你会在西双版纳 期待一个平时就能见到的万达广场吗？

　　西双版纳的机场不大，只有一条跑道。每天会有约 40 架飞机，带着天南海北的游客来到这里。在飞机下降的过程中，他们贴着舷窗向下能看到大片翠绿的森林；走出飞机后的潮湿闷热，也正符合对热带地区的想象；机场离市区不远，一路上的行道树和城市里已经是两种感觉……

　　直到十多分钟后，车子在宽敞的新路上拐了一个弯，一座万达广场迎面出现，打破了美梦。

位于西双版纳度假区的万达广场

　　这里是西双版纳，曾被认为是我国生物资源最为丰富多样的地区之一，也有中国唯一被世界公认的热带雨林。但这里已经和你想象的不太一样了。怀着对野象、原始森林和傣家村寨的期待来到西双版纳的游客，会对一下子冒出来的、比自家门口那个还大的万达广场感到错愕，更不用说，万达还在这里卖起了房子。

　　从单身公寓到独栋别墅，所有的户型都很抢手，已经卖到了第七期；跟着万达来这造房子的，还有那些同样知名的开发商：保利、恒大、雅居乐、平安、华侨城……酒店当然也有，这倒是城里人乐于看到的，熟悉的连锁品牌让他们感到安心。

　　万达广场旁边，就是通往酒店群的入口。除了自有的酒店品牌之外，万达在这里还提供了希尔顿逸林和皇冠假日两个国际品牌。这意味着，标准化、国际化的酒店服务到机场的距离只有十五分钟。

　　2012 年，在推倒规划用地上的橡胶树、菠萝地和加工厂后，万达在这里获得了 5.3 平方公里的土地。他们开始了相当于 7000 个万达广场规模的建设。这笔生意很划算：由于急于找到开发商来实现“国际休闲度假区”的建设计划，这里常规 50 多万元一亩的土地，由万达拿地时，平均价降到了 20 万元左右。

　　万达建成的这个所谓“国际度假区”，包括主题乐园、酒店、公寓、购物中心……总体而言，它还是那个万达，和你在城市里看到的标准化的零售、休闲服务并没有太大的差别。你会记得你在西双版纳，在充满少数民族风情的酒店里拍了照，然后在度假区里游玩、散步、购物时，就会慢慢忘记那些关于野象和傣寨的想法。

　　这的确和“上车睡觉、下车尿尿”是完全不同的旅游方式。按照时髦的说法，这叫做“度假”，而不是“旅游”。前者意味着清净地泡在酒店的泳池里看树看山，尽管丧失了一些野生的乐趣，但可以摆脱庸常，也是不错的选择。反正，他们追求的是那种“清净地闲上一整天”的感觉。

　　至于后者，则是 30 年前就开始做旅游生意的西双版纳更习惯面对的模式。过去来版纳的游客，一般会在这里待上 3-4 天：栽种了上千种热带植物的“勐仑植物园”、能看到野生亚洲象群的“野象谷”、藏在森林深处的巨大榕树“望天树”、中缅边境小镇打洛的“跨境游”，以及安排在傣寨中的歌舞表演……每玩一个，都要用掉一整天时间。

　　景点分散，加上交通不便，跟团游成了几乎唯一的选择。就像国内所有热门的旅游景点一样，激烈的行业竞争，也使得玉石、茶叶等特产的强制购物成了在西双版纳旅游的一部分。

　　如今这种机械的旅游方式被人诟病，已经显得落伍，唯有中老年旅行团才会做这样的选择。对拥有更高消费能力的城市中产来说，如何避开这类人群，也是旅行中非常重要的一件事。

　　西双版纳的旅游业，随着这种自助游模式的兴起而渐渐衰落。尽管山水还在那里，但过去十几年里，人们已经有了太多选择：交通方便、有苍山洱海的大理火了；有“艳遇圣地”概念、能看玉龙雪山的丽江也火了；连偏远些的腾冲，也在徒步游的小群体里火过一把。

　　而当出境游的潮流兴起之后，这种衰落变得更加明显：原先来这里骑大象、看热带雨林、过泼水节，住吊脚楼的游客，开始转移向临近能够提供类似享受的泰国。在旅游旺季，一张去泰国的机票，也比去一次西双版纳更便宜。

　　万达拿下西双版纳的“国际休闲度假区”的建设计划，似乎意在给这里增添一种不一样的竞争力，最终实现创收——这是万达和当地政府都希望看到的。

万达西双版纳主题乐园入口

　　这个度假区的重点，是一座面积达 61.1 公顷的主题乐园。按照万达文旅规划研究所负责人的说法，它正是以迪士尼乐园和环球影城作为参照对象设计的。你能在这里找到很多为客人制造刺激的设施，万达认为这些设施都“具有国际先进水平”：亚洲最高的飞行过山车，高度 38 米；亚洲最高的水上过山车，高度 40 米；还有，亚洲最大的大喇叭滑道。

　　有一些呼应了西双版纳的地方特色，比如体现历史上马帮飞骑景象的“茶马古道”，或者能够瞬间冲上 61 米高度的”望天巨树“，不过，这些项目的本质都和“华侨城”或是“欢乐谷”这样的主题乐园模式没有什么差异。

　　万达寻求的也并不是差异，这些带有“最”字的游览设施足以印在旅游的宣传海报上，吸引潜在游客的眼球。另外一方面，它不会对华侨城、欢乐谷等项目的巨大成功视而不见，单纯刺激感官体验的“主题乐园”模式在中国向来受欢迎，即使是在新开业的上海迪士尼乐园中，你也能感受到这一点——目前在整个园区里，排队最长的仍是“飞跃地平线”这种刺激性的项目。

　　在浩华管理咨询公司董事王澍看来，在拥有丰富自然禀赋的云南，做主题公园并不一定是最好的选择。

　　“主题乐园其实应该是在毫无资源、做其他旅游产品实在不行的时候，自己做一个大人流的主题店，把人流吸引过来。比如云南有个叫普者黑的地方，那里最值钱的其实就是山水风光和少数民族风情，现在做主题乐园，就是一种高强度的破坏开发。”

　　不过对万达而言，主题乐园承担吸引游客、吸引购房者、为酒店和商业创收等重大任务。比如，玩累了的游客，就可以被引导到藏在山上的“万达文华”——那是万达的自有酒店品牌。以一座金色的佛塔为中心，所有客房都被做成了附带泳池的独栋别墅；从设计、绿化到餐饮，都有很明显的傣族风情；更低的密度和更大的空间，也比一般五星级酒店要闲适得多。

　　即便不算住宿费用，在旅游旺季，一家三口在主题乐园里待上一天的成本会超过 600 元，这无意中也完成了对游客消费能力的一轮筛查。一天的玩乐之后，也许客人会在西双版纳的 IMAX 影院里看一场《魔兽》。

　　再或者，去看一场秀。

　　傍晚开始，一辆辆大巴车逐渐驶入“傣秀剧场”的停车场内。游客下车后看到的，是一座金色的尖顶圆形剧场，双层的设计看上去就像摞起来的两顶斗笠。在导游的引领下，他们会将剧场的座位逐渐填空到半满，等待一个 70 分钟的主题秀开场。

　　正如它的名字，“傣秀剧场”里卖的是少数民族风情。对于普通的散客来说，一张“傣秀”的常规位置门票要卖到 320 元。如果只是看一个热带雨林里年轻人的爱情故事、变化多样的舞台设计和灯光效果、或是吊发舞蹈和高空这样跳水的杂技，这个价格可能都有点高了。