保利澳大利亚1.6亿澳元购两项目 拟造地标性办公楼

　　7月22日，外媒报道指，保利集团澳大利亚分公司计划在悉尼中央商务区建造一座地标性甲级写字楼，这将是中国大陆地产公司首次在澳大利亚首府城市核心地段开发高端办公楼。

　　按照上述报道，保利澳大利亚分公司日前斥资1.6亿澳元（约合8亿元）在距悉尼市中心环形码头约200米位置收购了两座相邻建筑。保利计划重新设计这两座建筑，将其开发为一座地标性办公大厦。

　　“该项目契合了公司多元化发展的策略，保利希望利用悉尼办公楼市场紧缩的时机进入这一市场，而悉尼市政府恰好宣布要开发一座新的甲级写字楼。”保利澳大利亚分公司表示。

　　由于目前澳大利亚写字楼市场由当地开发商主导，有相关市场分析认为，保利此举可能会受到冲击。但也有观点指出，日益上涨的办公楼租金已经把全世界的资本吸引到悉尼。

　　4月28日援引外媒消息称，鉴于民众对中资大举抢进澳大利亚房市炒房愈来愈感到忧心，澳大利亚维多利亚州27日宣布调涨外国人购房税，涨幅超过1倍。

　　据悉，澳大利亚维多利亚州彼时还宣布，外国人购买房产印花税从7月1日起将从原本的3%调高至7%。

　　对此，维多利亚州财政局长帕勒斯表示：“外国买方受惠于维多利亚最适生活的条件而享有增值的利益，因此缴一点税给政府做为基础建设维护与相关服务的经费才公平”。

　　但是，澳大利亚专攻房地产投资服务的相关人士指出，“1年内税率就调涨1倍会让外国买方觉得不受欢迎”。