新城控股上半年销售280亿 上调全年目标30%至520亿

　　7月29日晚间，新城发展控股有限公司发布2016年中期业绩报告，上半年新城发展营业额为93亿人民币，同比增加5.7%；上半年净利润为人民币7.51亿元，其中归属于公司权益持有人的净利润为人民币4.91亿元，同比增加41.0%。

　　据观点地产新媒体了解，新城控股上半年实现销售额280.5亿元，相应的销售建筑面积约为269万平方米，同比分别增加144.3%及112.2%。

　　上半年，新城控股营业额为93亿人民币，同比增加5.7%；销售均价同比增15.5%至1.04万元/平方米；毛利同比增30.7%至19.4亿元人民币，毛利率由16.8%上升至20.8%。

　　公告显示，新城控股上半年净利润为人民币7.51亿元，归属于公司权益持有人的净利润为人民币4.91亿元，同比增加41.0%；核心盈利为人民币5.56亿元，归属本公司权益持有人的核心盈利为人民币3.06亿元，同比增加121.1%；

　　截至2016年6月31日，新城控股资产总额为828.34亿元，负债总额为693.86亿元；净负债率为83.8%，加权平均利率为6.2%，可动用的资金达人民币450亿元（包括银行存款及手头现金（含受限制现金）人民币112亿元，及未动用银行授信人民币337亿元）。

　　回顾上半年，新城控股除发展核心地产业务之外，围绕轻资产、金融、多元化及投资这四方面进行了若干尝试。

　　具体而言，轻资产方面，新城控股就旗下上海青浦吾悦广场项目成立了资产支持专项计划，开创国内商业综合体类Reits投资新模式；

　　金融方面，新城控股子公司新城控股集团股份有限公司牵头6家大型企业共同设立国峰人寿保险股份有限公司。

　　多元化方面，子公司上海星轶影院管理有限公司与IMAX China Holding Inc.及其母公司IMAX Corporation达成战略合作，共同建设10家IMAX影院，以增强旗下商业品牌吾悦广场竞争力，并为集团创造新的收入来源。

　　投资方面，集团联合江苏沙钢集团有限公司、协鑫资本管理有限公司、红豆集团有限公司等10家大型企业成立了合营投资公司江苏民营投资控股有限公司，共同开拓金融控股、产业整合、资产管理及国际合作四大平台业务。

　　土储方面，报告期间，新城控股先后在8个城市新增14幅地块，合计新获土地储备建筑面积约275万平方米。截至2016年6月30日，新城发展在全国26个主要城市共拥有141个房地产项目。其中，正在开发及/或持作未来开发的物业项目共82个，合计拥有土地储备总建筑面积达2560万平方米，足以支持公司未来四至五年开发之用。

　　展望未来，新城控股宣布上调全年合约销售目标30%，由人民币400亿元增加至人民币520亿。