杭州大厦501：再一次引领商业模式变革与创新

　　 宠物店开进购物中心，楼顶惊现摩天轮，这些都不是啥新鲜事。

　　将健康医疗植入商业体，逛着商场还可以养生、变美、减压……这是杭州大厦501将带给大家的不一样的都会生活体验。

　　杭州大厦501是首个引进Medical Mall的商业体，开创商业零售业态的先河。501将针对年轻家庭推出“-2岁至10岁”的母婴及婴童管理服务，提供从孕期保养、推荐金牌月嫂、科学育婴到孩子的启智教育、休闲游乐等一站式服务。也将针对都市白领提供涵盖“早餐计划”、“学习充电”、“健康管理”、“休闲生活”等全系列的精致生活服务。

　　501城市广场以杭州大厦二十余年成功的商业运作经验为依托，引进目前国际最先进商业运作管理理念，集创新型商业、国际化5A写字楼、精装服务公寓、高端健康医疗中心MEDICAL MALL等优质业态于一体，打造集金融中心、商业中心、生活中心、健康中心的“以人为本”的生活方式中心，以世界级地标之姿，代言杭州城市封面。9月，庆春广场，盛大开业。

　　一、杭州大厦501：首个引进Medical Mall的商业体，开创商业零售业态的先河

　　入驻501的Medical Mall杭州全程国际健康医疗管理中心是由新解百集团、浙江迪安诊断、百大集团三大上市公司合资成立。以会员制健康管理、医疗服务的运营方式，利用移动互联网等先进技术，打造高端私人健康管理中心。

　　医疗三大板块

　　a) 高端健康体检中心

　　为高端VIP客群进行健康体检，会有私人医生单独做出健康评估报告，制定全面个性化的健康方案，并长期系统跟踪，为顾客提供最便捷、体验感最强的体检医疗感受。

　　b) 医疗服务平台

　　与国内各大知名三甲医院深度合作，专家全程约诊、陪诊、转诊，打通绿色就医通道，与美国、德国、日本、新加坡、台湾等海外诸多一线专业医疗机构服务平台建立合作，提供全方位医疗服务体验。

　　c) 抗衰老中心

　　外在保养 以医美为主，针对亚健康状态，以功能医学+运动管理的模式，将“治病”转变为提升整体健康，标本兼治，保障您的健康。

　　内在保养 以荷尔蒙调理、心理治疗、情绪管理等多种方式提供全方位的抗衰老方案，以满足每个顾客及各个年龄层的从内到外的年轻需要。通过全面的激素测试，评估您的整体年龄状况；特制的健康计划，以提高您的身体机能及活力水平。

　　此番精心打造的MEDICAL MALL通过高端体检中心、医疗服务中心、抗衰老中心三大板块相辅相成，达成闭环，共同满足消费者对“全方位健康管理 提高生活品质”的身心诉求。

　　二、跨界融合：会玩的商业才是新生代的佼佼者

　　如今受互联网零售企业的巨大冲击以及商业地产过剩开发的竞争，传统零售商业正面临着巨大的生存压力，各大实体购物中心在尝试主题、跨界、体验、智能的探索和转型。并成为了购物中心行业发展的“新常态”。

　　一个店里有衣服看，有茶喝，有糕点吃，有书读！对此，我们操盘手群群友的观点是：不谈跨界思维，谈用户场景再造，围绕目标用户进行产品布局，不管是吃、是玩......成都方所连卖的的充电宝都是带着文化的味道。一个集合店（专题阅读），俨然一个小综合体；未来的综合体，很可能是由一个个小综合体组成的！您怎么看？期待交流探讨。

　　下午茶时间，和闺蜜一边喝着咖啡，一边闲聊，突然间店内的一条长裙让你眼前一亮。“这条裙不错！”起身和闺蜜试试衣裙，非常漂亮，买啦！这样一种恣意随性的生活方式，不是故事桥段，而是真真切切地出现在了现实生活中。

　　电商步步紧逼之下，实体零售商不得不考虑转型。一时间，咖啡馆+服饰、零食店+服装……各种“百货+”如百花齐放，争相斗艳。这样的跨界转型，能否带来实体店的逆袭？对此，业内人士指出，实体店通过多种业态的叠加，以此加强体验感、个性化，将是未来实体零售行业的一种趋势。 

　　a) 商业零售+文化艺术 ：I LIKE MORE咖啡入驻501

　　作为杭城独树一帜的艺术破界社交空间品牌，引发大众对美的重新关注与追求，回归更健康更独立的生活方式与态度始终致力于将生活原味与艺术思考，更直接传达、反哺社会受众。

　　b) 美式家居+美式咖啡：引进首家Harbor House&StarBucks跨界店

　　美式咖啡与美式家居，可谓门当户对。通过跨界，两个品类的客群完美嫁接，营造出更广阔的消费场景，满足了消费者的内心情怀，也更深入人心的传播了品牌的理念与价值。

　　c) 教育培训+儿童游乐

　　瑞思英语、松之果、杨梅红（美术教育）等品牌将入驻501儿童馆。学习从不仅限于课本，泥塑、扎染等手工制作、益智类创意游戏，都会让孩子变得更敏锐更细致。

　　韩国国宝级儿童乐园Pororo

　　以孩子的视角来设计每一个细节。以童心打造完美的儿童世界。全国最大，2700平米，可同时容纳500个小孩。超级彩虹树，华东地区第一条彩虹攀爬通道，使用最具韧性的宇航材料编结技术，安全、牢固、韧性佳。最大的亮点，可容纳200多人的儿童剧场。 

　　三、场景商业：从卖商品、引领生活方式，到打造体验空间的华丽转身

　　走心艺术系的商业空间教科书

　　如今的消费者已经不是单一的品牌关注度，已经由衣食住行的基本需求向新鲜、刺激解压的精神享受所转变，更关注体验和感受。购物中心已经成为为消费者提供零售、社交、艺术、文化、娱乐、休闲等情景氛围的平台，为消费者提供愿意与朋友和家人分享时光的地方。

　　消费群体心态的变化必然决定着商业项目的调整。互联网+时代的消费者会更愿意为体验、情感、环境、互动、服务，甚至小小的喜悦、惊喜、感动而买单，可以说现在的消费者更多是场景模块下的感性消费。所以作为实体商业，我们要提供给消费者的是从消费需求满足、沟通互动体验、情感纽带输送。这就是我们所说的实体商业新进阶。　　 

　　致匠心：外建筑空间由KPF打造，内商业空间由BENOY打造

　　杭州大厦501城市广场，位于庆春广场，母体西子国际总建筑面积约28万方平方米，由上海环球金融中心等世界级地标的“环球标缔造者”KPF，领衔AECOM、HBA、BPI等八大国际团队，汇聚全球经验，联袂打造，赋以项目“城市之坊”之规划理念，打造世界级地标式城市综合体。而商业空间更是由商业空间大师BENOY创意，花重金打造，将刷新消费者对新型购物中心的想象。

　　 将艺术融入生活

　　近千方的内庭花园，营造优雅的生活氛围，多处空中花园，给都市白领放松心灵的空间。最美洗手间的设计等等。未来，将开展各种跨界艺术美学展，透过多种类型的多维空间，与艺术零距离。