一周要闻：福建下半年16个商业项目将开业 东百元洪购物广场月底闭店重整

　　【商业地产】

　　2016下半年福建计划开业商业项目16个 万达、世茂、正荣发力

　　据赢商网福建站不完全统计，2016年下半年将有16个大型商业项目开业（试营业），其中8个将集中在12月亮相。下半年计划开业的商业项目类型涵盖购物中心、主题乐园、城市综合体、奥特莱斯、商业街。

　　福州东百元洪购物广场“动手术” 将大幅削减百货面积　

　　福州东百元洪购物广场加入转型大军。据悉，东百元洪购物广场将迎来开业以来最大调整，东百集团计划斥资数千万对该广场进行重装升级，计划打造成福州首家街区型购物广场。届时，广场将大幅缩减百货经营面积，按楼层打造四大特色街区。东百元洪购物广场已定于8月22日正式闭馆。

　　福州永泰投120亿建“八仙过海”文旅综合体 规划面积3250亩

　　今年5月18日签约的福州永泰“八仙过海”旅游文化综合项目，目前已组织国内外规划专家进行规划论证。据介绍，永泰“八仙过海”旅游文化综合项目总投资120亿元，位于大樟溪葛岭镇区段沿溪两岸，规划面积3250亩；主要建设极地海洋世界、欧乐堡游乐场、自然博物馆、商服酒店、养老养生等项目。

　　福建出台供给侧改革方案：房地产实施“一市一策”

　　8月3日，福建公布《福建省推进供给侧结构性改革总体方案（2016-2018年）》，提出“一市（县）一策”原则，即区分不同情况，分城分县施策。根据上述供给侧改革方案，福建二线热点城市要抑制地价房价过快上涨，稳定房地产市场，但是对于去化周期长的三四线城市和县，要对购买新建商品房按所缴契税给予奖励。

　　【品牌动态】

　　莆田新开超市布局走向中高端 多依附综合体生存

　　从去年开始，在莆田新开的超市纷纷往中高端发展，室内布局、商品摆设、商品档次都比原先提高不少，给很多消费者耳目一新的感觉。但业内人士分析，从目前情况看，包括莆田在内，全国多数城市的传统大型超市都已渐渐饱和，再加上受电商等因素的冲击，要再大量发展显然不太可能，所以必须向新的消费需求延伸拓展，进行转型。

　　诺奇重整迎来“新东家”昊天投资 清偿方案维持不变

　　日前，诺奇与昊天投资在香港联交所发布联合公告宣布双方已签订重整协议，昊天投资（中国）有限公司（下简称“昊天投资”）代替罗马世家（天津）服装服饰销售有限公司成为新重整方，昊天投资将出资约1.51亿保留诺奇资产并获得诺奇已发行总股本51%的股权。公告指出，投资人变更需要经泉州法院批准后方可作实。

　　麦当劳泉州首家汽车穿梭餐厅入驻和平国际广场

　　日前，麦当劳作为泉州首家汽车穿梭餐厅强势入驻和平国际广场。今年5月，当当书店、铭品集团、时尚国际集团、婉纱仙妮国际婚纱馆品牌商家就在和平国际广场招商品牌发布会上签约入驻，首次集体亮相晋江。

　　【聚焦台湾】

　　2016年第二季度台北零售市场总结 部分商圈空置率有所下降　　 

　　据戴德梁行发布的研究报告显示，2016年第二季度台北各大主要商圈空置率，除西门商圈外，其余皆下降；高雄大鲁阁草衙道购物中心的开业引来多方关注。下半年，台北南港环球购物中心台北南港、桃园八德广丰新天地两个购物中心计划开业。

　　时尚钟表品牌抢开概念店 丹麦品牌SKAGEN台北连开两店　　 

　　中高价为主力的瑞士钟表上半年在全球销量连续17个月衰退，台湾也受波及衰退大衰18％，反观万元以下的时尚表销售却在台湾逆势增加。其中原北欧橱窗引进、现直营的丹麦品牌SKAGEN上半年业绩大幅成长16％，且下半年一连在诚品信义与敦南店开出全新概念店，而FOSSIL则甫于太平洋SOGO忠孝店开出新复合店，预计挹注全年业绩会有至少2成成长。

　　吴克群潮牌9月起登陆拓店 DEBRAND西门旗舰店比邻小猪

　　吴克群自创品牌DEBRAND西门旗舰店2日开幕，DEBRAND成立３年，在台湾已投入3000万新台币成本，接下来将跨海投资，9月起陆续在上海、深圳、北京等地展店，预计明年上半年完成大陆9家旗舰店目标，海外投资总额达３亿新台币，由他与合作伙伴分摊；最终理想是在纽约、伦敦开店，朝国际化发展。

　　西门町商圈新店王出炉 买主正在台北“攻城略地”

　　西门町出现新店王！知名品牌运动用品通路代理商万岳国际，透过旗下子公司砸下1.45亿元新台币，买下西门町汉中街23号近百坪店面，此笔交易创今年店面实价最高总价纪录，拆算1楼店面单价约300万元新台币。而汉中街25号店面也为万岳持有，加上东区SOGO商圈金店面，万岳近几年不断对北市金店面攻城掠地，已成为北市店面一方之霸。