沃尔玛在华第三家购物中心将落户惠州 总商业面积超五万平

　　（赢商网报道）尽管商业地产界频频有论调称购物中心已出现供应过量局面，然而各路人马依旧纷纷杀入该战场，共同分享商业地产这块蛋糕。

　　世界最大连锁零售商--沃尔玛（需求面积:8000-10000平方米），说起它，大家想到的便是其大卖场，其实，除了大卖场这种业态，购物中心也是其如今在中国重点布局的一业态。

　　事实上，早在2011年时候，沃尔玛便在中国成立了沃尔玛亚洲不动产有限公司，负责其在亚洲投资开发和运营以沃尔玛购物广场或山姆会员商店为主力租户的购物中心等商业地产项目。

　　其中，沃尔玛中国旗下首家购物中心已于5月28日在珠海开业，该项目定位为社区商业，除了山姆会员店外，乐世界还引入了服饰、餐饮、银行服务、美容美发、汽车租赁及维修维护、艺术教育、药房等业态。共68家租户，与传统购物中心不同的是，珠海乐世界并没有配备电影院。

　　至于零售商进军购物中心市场，有人士如是表示，是希望通过多业态经营以增加利润新增长点，来打破单一经营模式。

　　而沃尔玛亚洲不动产业务负责人夏必得则表示，之所以在中国买地自建购物中心，是因为沃尔玛希望山姆都建成像珠海乐世界标准的长方形的形状，所以如果买地自建的话要做到这一点会更加简单一些。

　　且其还表示，沃尔玛在中国市场已经累积了大量的经验，这其中大部分大卖场业态都布局于购物中心里面，故而对商场有一定了解。

　　在其首家购物中心开业后，沃尔玛在南昌、惠州所获乐世界项目也已经提上日程。据悉，惠州项目为沃尔玛在华第三个购物中心，选址于惠城区金山大道侧（惠州奥林匹克体育场对面），占地4.9万平方米，总投资额约1亿美元。

　　按照规划，项目包括地下二层，地上三层，总建筑面积约11万平方米，其中商业面积约5.3万平方米，总停车位约1800个，项目建成后主要用于山姆会员店和可租赁商铺。

　　赢商网查阅资料了解到，该项目已于去年年底被沃尔玛以8630 万元价格竞得，按照当时惠州市公共资源交易中心的交易公告可知，竞买人或其母公司须为2014年《财富》世界五百强企业；该地块所建项目将配套大型连锁超市，适建性中提到，为批发零售、餐饮为一体的大型购物中心。

（图片来源：惠州公共资源交易中心）

　　另悉，早在2014年12月时候，惠州市委副书记、市长麦教猛会见了到访的沃尔玛亚洲不动产有限公司总裁夏必得，就沃尔玛（惠州）山姆购物中心项目推进情况进行座谈交流，达成多项共识。目前该项目建设用地已确定，正在进行报建手续，预计2018年9月建成开业。

　　此外，南昌乐世界购物中心为沃尔玛将在华兴建的第二个购物中心，该项目由亚洲沃尔玛亚洲不动产华南（第三）有限公司以180万元/亩的底价竞得。总建筑面积98211.13㎡，商业业态以山姆会员店和汽车餐厅为主，将于2017年开业。