月9日上午,武汉杨春湖商务区核心区72-74三宗地块集中出让,多家房企积极参与竞拍。
继华侨城、宝能分别以底价28.9亿元及23.5亿元竞得杨春湖72、73号两宗纯商业用地后,74号住宅商服用地经过4个多小时的激烈争夺,最终由武汉强华房地产开发有限公司以73.5亿元竞得,楼面地价14271元/平方米,溢价率185%。
而据了解,武汉强华房地产开发有限公司为北京首开地产子公司。而这也是武汉史上最长一次土拍。
资料显示,该地块为洪山区霞光路、杨春湖路、和谐路、黄鹤路围合区域的住宅商服用地,起拍价25.75亿元,起始楼面价5000元/平方米,其中居住用地面积为75201平方米,商务、商业用地面积为29570平方米,公园绿地用地面积为6800平方米。
该地块地上最大建筑面积为50.75万平方米以内,其中商务、商业建筑规模12.68万平方米,居住建筑规模38.07万平方米;地下商业建筑面积为7500平方米以内。此外,74号地块内需配置一所12班的幼儿园,用地面积不少于4860平方米,建成后无偿移交区政府。
作为此次土拍大热地块,74号宗地早在开拍前就吸引了龙湖、融创、碧桂园、联投、首开、正荣、新城控股、华侨城、铁四院、万科、恒大、统建、越秀、中海、金茂在内的15家房企。
观点地产新媒体获悉,早在开拍前,相关人士就曾预计P(2016)074号地块楼面地价将破万元,直达13000元/平方米。
6月24日,由华侨城与招商蛇口强强联手打造的商业综合体——红山六九七九商业中心盛大开业,其开业招商率达95%,200+家优质品牌入驻。
该项目建设内容计划包括探险乐园、湿地公园、科技乐园,以及欢乐嘉年华、一河两岸曲水湾(美食)文化带和旅游度假酒店等,总投资约80亿元。
华侨城莲花湾项目最新规划的板块功能分区图首度曝光,项目将分为莲花欢乐荟、水岸创意港、东方文化广场三大功能板块组成。
6月18日,武汉9宗地集中出让,8宗地块成交,揽金64.85亿元,华景川、蓝光、顺民、绿地+城投+鄂旅投、融创等房企在此次土拍中均有收获。
2019年10月22日,今日,中粮集团大悦城控股,摘得武汉蔡甸p(2019)130号地块,面积约72万㎡。