(赢商网报道)作为深圳最早得到发展的罗湖,其城市更新步伐不断加快。
8月9日,“心罗湖·新罗湖”城市更新网站正式上线。新上线的网站包括了心罗湖、新罗湖、融入东进、畅通罗湖、权威发布、十大片区、棚改示范区、政策法规、历史文化九大板块。
值得注意的是,这其中的十大片区展现了未来新面貌的效果图,而罗湖乃至深圳老牌金融中心的蔡屋围商圈,在深圳三十六年的发展史中,发挥着无可替代的作用,尽管深圳一路西移,越来越多商圈崛起,蔡屋围商圈仍然是深圳重要的核心商圈之一,一公里半径内就包括中信城市广场、万象城、KK MALL以及地王大厦等。
蔡屋围定位为金融商业核心区
未来,该片区又将承载着怎样的使命呢?按照“心罗湖·新罗湖”城市更新网的规划,该片区依旧定位为金融商业核心区,并通过城市更新拓展万象城周边地区,集约开发建设蔡屋围金融核心和高端商业“密集发展区”,打造代表深圳形象、媲美国际一流的地标型城市建筑群和最靓丽的城市景观,建设深圳的“哈顿”。
拟在寰宇大厦新建739米高楼
相关消息还称,该片区将新建一座达739米的高楼。建成后,此座高楼将超越上海中心大厦,成为中国未来第一高楼。
而该高楼将选址于寰宇大厦,此前有消息表示,自2013年开始,“京基蔡屋围城市更新”多次被提及,京基拟在寰宇大厦原址上新建一座高达739米的高楼,在晶都酒店原址上新建一座600米左右的高楼,两座高楼在深南大道上以天桥连接。然而,项目中所提到的晶都酒店、寰宇大厦等依旧在营业。
另悉,早在2012年时候,罗湖区重建局局长王策飞就曾表示,蔡屋围片区的规划思路为将大剧院、晶都、寰宇、城建地块以及周边作为一个有机的群体进行更新。形成以地王大厦、京基100、新晶都为标志的金融中心;形成以万象城、KK-MALL为代表的时尚消费中心。可以想见,该片区的未来会是怎样的变动。
深圳那些年的第一高楼
事实上,刚刚所提到的第一高楼,并不是蔡屋围首次拟兴建的最高楼。据悉,该片区已有地王大厦、京基100等曾经的最高楼。其中,地王大厦楼383.95米,共69层,于1996年建成,建成时是亚洲第一高楼,该项目由商业大楼、商务公寓、购物中心三部分组成;京基100总建筑高度为448.1米,于2011年建成,是一个涵盖超甲级写字楼、五星级酒店、高级公寓以及购物中心为一体的城市综合体。
而后,位于福田中心区的平安金融中心超越了京基100,成为深圳新的最高楼。据悉,平安金融中心总高度达660米,于2015年封顶,是一个包括商场、写字楼及酒店为一体的大型综合体。
然而,寰宇大厦是否会兴建成中国第一高楼尚无定论。罗湖相关人表示,蔡屋围城市更新项目的方案正在申报之中,还没有最终确定。
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