8月11日上午,宝龙地产控股有限公司举办2016年中期业绩发布会,总裁许华芳、副总裁兼首席财务官廖明舜、副总裁兼资本中心总经理黄文钟、资本部总监陶骁杰出席并回答记者问题。
会上,许华芳表示很有信心完成今年全年150亿元的销售目标,其中上海将会在60亿以上,以后每年的销售会按20%-25%的速度稳定增长。
同时未来还是按每年新开5个商场的计划来推进,下半年将有4个商场及3个酒店会开业。毛利率方面,未来长期目标则是控制在30%左右。
许华芳直言,目前国内开发商最头疼的不是融资和销售,而是拿不到好的土地资源,目前国内一二线城市的土地成本越来越大,上半年宝龙地产其实很积极参与了50多场的拍地,但最终还是没能成功拿地。“国内土地市场现在并不理性,楼市还是理性的。”
上半年宝龙地产其实新增了5个项目,除了底价拿下的分别位于上海、杭州等3个项目,另外还有2个是合营的项目,仍在走程序当中。
至于下半年的土地购置计划,许华芳表示,还是会积极去寻找土地,但只拿低价的地,不会激进拿地,计划是一年新增3-5宗地。
同时其透露,目前宝龙已有几个项目都在谈,其中包括和一个企业在谈天津一个项目的合作,另外已和红星美凯龙(需求面积:30000-100000平方米)谈好了一个项目的合作,不久就会公告此消息。对于有记者提到的是否会考虑在香港投资买地的问题,许华芳则透露暂时不会考虑。
5月13日,宝龙地产宣布,公司签订2亿美元42个月双币贷款融资协议,利率为3.3%,所得资金将用于现有债务进行再融资及为一般营运资金融资。
宝龙地产发行的一笔ABS获得上交所受理,债券规模为13.6亿元,债券发行主体为宝龙地产的全资子公司上海宝龙实业发展(集团)有限公司。
宝龙地产2019年营收同比上涨32.9%至260.42亿元,净利润同比增加29.7%至60.18亿元;期内,宝龙地产净负债降至81.2%,同比降20.4个百分点。
4月3日,世茂与红星美凯龙签署战略合作协议,将成立合资公司,开启家居装修与物业服务融合的创新服务模式,以及携手推出全新家居家装品牌。
红星美凯龙第四届董事会董事长仍为车建兴,副董事长为郭丙合。同时,红星美凯龙继续聘任车建兴为公司总经理。
孙旭东与赢商网分享了景枫KINGMO近期在商场运营端的一些做法,以及他对于商业未来十年发展的思考。
年初以来,宋卫平已经累计卸任8家公司法定代表人,不再是29家公司实控人。“地产教父”难道真的要“退休”了吗?还是另有盘算?