格力地产斥资8亿 设合营公司开发上海松江泗泾地块

　　8月11日，格力地产股份有限公司宣布，公司全资子公司珠海格力房产有限公司拟投资8亿元，与格力地产（香港）有限公司（“香港公司”）成立项目公司开发上海松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块项目。

　　公告显示，该项目公司名为上海海控太联置业有限公司，注册资本为人民币8亿元，格力房产以人民币出资79,120万元，占注册资本的98.9%，香港公司以人民币出资880万元，占注册资本的1.1%。

　　格力地产表示，公司将通过全资子公司格力房产和香港公司间接持有上海海控太联置业有限公司100%的股权，上海海控太联置业有限公司将纳入合并财务报表的合并范围。

　　据媒体了解，2016年5月11日，格力房产和香港公司经公开联合竞投获得上海市土地交易事务中心公开挂牌出让的松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块的国有建设用地使用权。该地块成交总价为19.65亿元人民币，楼面价37674.74元/平方米、溢价率109.04%。

　　松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块，总出让面积为32598.1平方米，容积率1.6，起拍总价为9.4亿元，折合楼板价约为18023元/平方米。

　　彼时据上海中原市场研究中心资深研究经理龚敏透露，泗泾是传统的保障型住房基地之一，而且距离南虹桥片区的九亭地区较近，品牌房企陆续进入该板块。