广州下半年将迎来5个购物中心开业 多项目推迟开业

　　近两年，广州新开业购物中心增量虽然有所放缓，但每年仍有十几个购物中心开业。广州今年上半年新开业5个购物中心，虽然一、二季度核心商圈购物中心租金略有下调，空置率微涨，不过仍抵挡不了下半年的开业热潮，据赢商网了解，下半年广州将迎来多个购物中心开业，天河区2个，海珠区3个，分别是天汇广场IGC、天河新天地、六元素体验天地、合生广场、万胜广场。不过，也有多个购物中心推迟开业。

　　珠江新城：天汇广场IGC商场四季度开业

　　天汇广场IGC位于珠江新城核心CBD商圈，由合景泰富地产、新鸿基地产、富力地产三家香港上市地产巨擎合力开发的商业综合体，其中天汇广场IGC商场由新鸿基地产负责开发、运营，可以说是新鸿基在广州继天环广场之后的第二个购物中心。天汇广场IGC商场建筑面积超过10万平方米，包括地下2层与地上5层，定位精品购物中心路线。引进品牌约160个，百丽宫影城旗舰店、日式料理餐厅田舍家Inakaya内地首店、牛排餐厅莫尔顿Morton’s Steak House华南首店进驻。商场将于今年第四季度开业。

　　天河北：天河新天地10月开业

　　天河新天地位于天河北商圈，地铁“天河客运站”上盖，项目总建筑面积约10万平方米；涵盖五层商业、负一层地铁商业、两栋酒店式公寓、一栋甲级写字楼。负一层的地铁商铺出售，五层购物中心全部自持，优衣库、华润万家、麦当劳、永旺茉莉幻想儿童乐园、星巴克、九毛九、星汇影院、活力无限KTV、绿茵阁等品牌相续进驻。目前招商签约面积达九成，计划今年10月份开业。

　　海珠区：合生广场第四季度开业

　　合生广场是海珠区的重磅商业综合体，位于海珠区政府对面，广州新中轴线上，也是广州大道南的核心位置。项目总建筑面积约26万平方米，集高端公寓、写字楼、购物中心于一体。购物中心体量约12万平方米，分南北区，北区定位文化休闲MALL，2015年已全面开业，麦霸KTV、周记茗点居等进驻。

　　南区商业体量约8万平方米，定位时尚购物MALL，规划引进国际时尚潮流品牌、时尚百货、精品超市、Imax巨幕影院，无国界美食、娱乐、KTV、健身中心等，南区将于今年四季度开业。广州首家卢米埃影院入驻，打造300㎡的巨幕影厅+11个影厅，永旺旗下高端精品超市美思佰乐、快时尚优衣库、星巴克、合美俱乐部、博格特健身、生活品牌—OGAWA奥佳华、服饰品牌Five Plus、Ochirly、TRENDIANO等等以及西餐简餐巴萨客、台湾土著焖涮锅—厨先生、芙蓉楼等特色餐饮入驻。南区将于第四季度全面开业。

　　琶洲：六元素体验天地12月开业

　　六元素体验天地位于琶洲国际会展中心中洲交易中心，是会展片区目前首个大型购物中心，定位华南首家主题式Family Mall，总建面积11万㎡，亲子天地占3.5万㎡。项目预计于今年12月18日开业。目前，“爱诺诗母婴护理中心”已经率先开业，面积约3000平方米。其他意向入驻品牌有中影、金吉鸟健身、72街、丽婴房、英氏、ADIDAS KIDS、太平鸟、安奈儿、餐餐乐、FOLLI FOLLIE KIDS、乐町等。

　　琶洲：万胜广场年底开业

　　万胜广场位于琶洲新港东路，地铁万胜围站上盖，毗邻六元素体验天地。该项目总建筑面积约30万平方米，包括三栋甲级写字楼、购物中心、地铁博物馆等，是集线网运营指挥中心、商务办公、购物、文化旅游观光于一体的商业综合体项目。购物中心总建筑面积约4.73万平方米，规划业态影院、超市、餐饮、娱乐、零售、健身以及美容美体等，据了解，影院面积超7000平方米，将打造巨幕影厅。该项目也计划于今年底开业，届时，琶洲会展片区将呈现两大购物中心。 

　　多个购物中心推迟开业

　　不过，值得关注的是广州多个大型购物中心存在推迟开业的现象。包括最令人期待的广州K11，原计划2016下半年开业的，近期消息称预计2017年中旬开业。目前已经确定有阿玛尼年轻系列Emporio Armani、CGV影院、美奈小馆等知名品牌进驻。

　　同在珠江新城CBD商圈，和K11相邻的高德置地冬广场也仍未有开业消息，高德置地广场最初计划在2015年底整体开业。据了解，高德置地冬广场现在采取的是每进驻一个品牌开业一个门店，7月15日，广州首家blt精品超市进驻开业。

　　位于天河路核心商圈的天环广场，在3月份部分开业后，目前也未有全面开业的预告，目前仍是负一、负二层的快时尚、精品店、餐饮业态在营业，地上两层规划的高端国际品牌还未亮相。