广州罕见的“人文+江景”购物中心，华南首个小米“人车家”旗舰店火爆亮相

沿江西路，一直是公认的广州最美city walk路线之一。

绵延两公里老街，气势恢宏的西洋老建筑比街林立，以建于1916年的粤海关“大钟楼”为起点，沿途可以看到前身为大清邮政广州总局的邮政博览馆、民国时期广州最奢华的百货公司南方大厦，漫步至广州“城市客厅”海珠广场区域，有着百年历史的五仙门发电厂（现广州华侨博物馆）与广州文商旅新地标——星寰国际商业中心交相辉映……

一路从欧式洋楼到广式骑楼，再到现代化综合体，仿佛一条流动的建筑博物馆，见证广州城市人文底蕴的新潮蜕变。

图片来源：视觉中国

坐落海珠广场“C位”的星寰国际商业中心（以下简称：星寰），集办公、购物、休闲、娱乐于一体，便是广州地标性城市综合体的崭新代表作。“新旧交融”的城市气质与活力，在这里迸发出新的火花，带来新的商机。

走近首层，刚刚亮相的小米之家星寰国际汽车旗舰店，人头攒动，科技感十足；循着室内时尚动感的曲线屏，登上7楼“摘星奇缘”观景露台，270°珠江美景尽收眼底，拍照打卡客流如织……

有人评价称，“星寰的位置独一无二，杵在这里啥也不用干，就能感受到浓浓的‘广式时髦’。”

而随着越来越多特色首店、创新品牌及丰富的人文艺术策展不断在星寰落地，我们看到，在这条浓缩了广州百年历史的沿江路上，一段崭新的现代商业故事正徐徐展开。

超级首店+特色门店聚首

藏在一线江景背后的多重创新体验

位处星寰东北角，紧挨海珠广场，小米之家星寰国际汽车旗舰店于4月13日正式亮相以来，人气爆棚。

这是小米集团华南区首个构建“人车家全生态”智能化场景的千平旗舰店，同时也是小米集团华南区具有战略意义的重点项目，旨在打造广州市科技体验新地标。

门店横跨两层空间，一层是以智驾+智舱+生态的汽车销售展示区，有三台小米SU7坐镇，可提供全程11公里和25分钟时长的深度试驾体验。二层则为汽车技术展区、交付体验区、多媒体功能区、Xiaomi Life、3C智能家电和客户服务中心等分区，全面打通人、车、家智能化场景。

随着小米汽车SU7热度持续高涨，来此预约试驾的“米粉”和广大消费者几乎每日爆满，甚至排队到深夜，拉动该店销售业绩水涨船高。

数据显示，自3月28日小米SU7发布至今，该店销售量近700台，开业当天3C产品亦创下121万销售。

事实上，诸如小米之家星寰国际汽车旗舰店的高规格首店或特色门店（包括臻选店、主题店、旗舰店等），在星寰首批60多个品牌中，占比已近三成，覆盖零售、餐饮、休闲娱乐、生活服务等多元业态，门店打造颇具亮点，是场内名副其实的“客流发动机”。

根据赢商大数据监测，去年10月至今，星寰日均去重客流呈逐月上升趋势。

商场好不好逛，消费者也会用脚投票。仅看小红书，“星寰国际商业中心”相关笔记就已多达46万+篇，项目还一度跃升大众点评“广州市热门商场榜”top2。绝美江景、高颜值、松弛感氛围，成为网友们自发安利和热议的关键词。

持续提升的客流及打卡数据来之不易，背后不外乎星寰对客群需求及其之于城市商业意义的深度理解与洞察，并一一创新落位于品牌组合与场景设计之中，为消费者、为这座千年商都创造多重新兴体验。

//跨越4个楼层的退台式设计，一线江景极致呈现

星寰对其所处自然环境优势的理解和运用可谓极致。整个商场公区和临江方位的店铺，对空间的规划使用均做到了“丝毫不浪费珠江美景”，可从早到晚直面一线动态江景。

值得关注的是，项目特别打造了广州商业中罕有的临江退台式露天餐饮区，足足跨越L4-L8层，一批人气品牌在此开设了独一无二的江景店，汇集英、意、日、德、复合式等国际美食以及粤、川、京、海南等各地特色菜系，例如意式餐厅BLUE ASH全国首店、德国餐厅海森堡广州首店、西式餐吧The Happy Monk首家楼上店、潮掌柜现代潮菜、探窝Pro等。

通过惬意的外摆或氛围营造，让消费者在享受美食的同时，无死角欣赏珠水涟漪和广州历史人文韵味，放松身心感受生活。

这其中，不乏焕发新活力的本土特色品牌，如连续六年入选米其林餐厅的和苑酒家广州首家江景地标店、阿强家川菜江景旗舰店、点都德首家一线江景叹茶主题店等。

某种程度上，这些本土品牌与星寰“一拍即合”，源自双方自带的共性标签——希望以创新形式表达和传播在地文化。

以点都德为例，这家诞生于1933年的广州本土餐饮老字号品牌，让满洲窗、琉璃砖、镬耳屋、趟栊门等岭南传统元素与国潮现代设计元素碰撞融合，门店一开业，就创造了近300桌的等位记录。

兼具国际风味和本土特色的多元菜系布局，也是星寰对其客群画像深度洞察的结果。

星寰的办公楼内汇集了多个世界500强、领事馆和来自各行业的龙头企业，诸如丹麦王国驻广州总领事馆、匈牙利驻广州总领事馆、深交所广州服务基地、友邦保险、DHL、英皇娱乐大湾区总部、巴斯夫、强生、赛诺菲、TOTO、中国联通、中英人寿、泰康人寿等，占比高达95%以上，同时这里也是国内外游客旅游广州的必逛之地，能够满足各类人群与不同场景下的需求。

//创新消费体验场景，激活品牌共创灵感

在许多商场急于求新求变、品牌拓展意愿仍然谨慎的矛盾局势下，星寰对招商、选商仍坚守着高标准要求，希望将更多首创、首发及个性化体验带入广州。

因此，我们才能在星寰抢先体验“人车家全生态”的小米之家，此外项目还引入了欧洲奢品买手店MIRACLE B07，并将其落位于能够俯瞰江景的位置，创造“江景买手店”的奇妙体验，店内许多品牌都是首进广州甚至内地。

几乎是每个老广幼年记忆之一的珠影，来到星寰打造了跨层旗舰店——珠影星寰国际影城，8个影厅均采用全4K激光的旗舰配置保证视效体验。观影人潮常常沉浸在同层的摘星奇缘观景露台——来这儿看电影，“加赠”珠江美景。

广州必吃老字号品牌金越轩，也被星寰的文商旅地标地位而打动，第一次进入购物中心，门店设计愈加呈现轻奢版的东南亚风情，菜品上以粤菜为脉络对越式美食进行创新重构，带来不同以往的用餐体验。

连续四年入选米其林餐厅的禧京京，看中这里深厚的历史文化底蕴，在传统京菜的基础上，融合其它菜系进行改良及创新，带来传统+创新的新京菜。

不仅如此，更多的创新场景，还来自于品牌们的共创灵感。项目深知，氛围感需要一点一滴细心营造，离不开一个个概念新奇、设计时尚的品牌特色店和主题店。

持续研究年轻人喜好的太二酸菜鱼，在星寰“研发”了广州首家“酸爽MAX工坊”3.0概念主题店。

“卷出新高度”的休闲餐饮，也在星寰“换新颜”。截至目前，场内休闲餐饮品牌超过10家，包括gaga鲜语、茉莉奶白、专二、store by .jpg、TROOM、RUXU入续鸳鸯糖水铺等，都是当下年轻人喜爱的热门品牌。

其中，TROOM广州首店将东方美学用现代禅意的手法诠释，从茶壶、茶杯、茶饮名字乃至桌椅都有视觉颜值讲究，打造了一家年轻人喜爱的时尚茶馆。

即便是消费者习以为常的星巴克，亦带来一家High Profile 臻选店，配备了少数星巴克门店拥有的黑鹰半自动咖啡机以及手工冲煮器具，提供更高品质的臻选咖啡。

类似的案例不胜枚举，如gaga鲜语的落日主题店、湊湊火锅·茶憩的月映之间主题店、客语珠江夜景城市旗舰店、主打日咖夜酒的TOKTOK ……足以证明，星寰已然成为一个能让品牌自发创作主题门店的创新商业空间。

商场与品牌协同共创的“文化、休闲、创新、松弛”的氛围感，满足了不同社群、不同时段的社交体验诉求，也在不知不觉中延长了项目客群辐射半径，增强粘性，成为新一代广州年轻人爱炫的全新“社交货币”。

独创三大活动IP

探索链接艺术、生活、商业的多元可能

到星寰，去看展、逛市集、听Live house……丰富的业态体验之外，星寰独创的“星奇计划”、“星市集”和“Live house by The riverside”三大活动IP，带来多元化、高频次主题活动，增添了松弛惬意的深度体验，吸聚年轻人的目光。

//星奇计划：推广多元文化的长期艺术平台

“在人文底蕴深厚的传统城区，有了星寰这个国际化的全新项目，这种难得一见的新旧对话交融氛围，让艺术创作迸发出不一样的火花”。

星寰独特的地理位置和天然的城市人文底蕴，吸引了同样重视文化创新的艺术家们，星奇计划由此而来。其以“星空间艺术主题展”和“π星行动”为核心平台，至今已有超30位艺术家参与其中。

其中，“星空间艺术主题展”以在地文化为基础，通过先锋艺术彰显年轻圈层独特态度和生活方式，透过创新的艺术作品展现广州城市文化新形象。

例如，在首发阶段，跨界艺术家DAYCO与墨像艺术家LOK NG联合创作的“墨绽星彩空间”，鲜活的色彩、俏皮的醒狮，让我们看到广州传统文化“年轻化”的无限创意。

还有由纸艺艺术家温绮雯与跨界艺术家JIM HU共同创作的“星奇起源空间”，出自花艺艺术家梦云与油画艺术家邓瑜手中的“星越花城空间”，或许是社交媒体平台上出镜率最高的高颜值创意展。

不难发现，有别于其他商场常规的艺术策展模式，星寰吸引了来自不同领域的艺术家进行共创，他们基本是土生土长的广州人或是对广州文化有深刻感悟的创作者，让游客、观众更容易感受到作品的情感张力，引发共鸣和打卡欲。

星空间艺术展第二阶段，还实现了从看展到互动的升级体验。比如，多媒体艺术家陈于正和跨界艺术家吴昭帆的联合展览，突破了“请勿接触”的限制，人们可以通过触摸甚至碰撞与艺术作品亲密接触，成为艺术展的一部分。

而这种互动体验，更是在“π星行动”中体现得淋漓尽致。这是一个以当代艺术方式，联动艺术创作者与大众进行“想象、对话、创造”相关行动的共创平台，从摄影展到无意识创作、纸塑装置等形式，用不同视角串联起城市文化体验。

不仅如此，星奇计划还会参与到日常的社群活动之中，星寰定期联合场内租户及合作艺术家，策办各类社群主题活动，如百人瑜伽、城市开放音乐会、亲子油画体验等，为场内品牌精准导流的同时，深度链接来自多元圈层的消费者。

//星市集：打磨城市级标杆市集品牌

早在星寰商场亮相前，星市集已然是一张出彩的特色名片，这是由星寰打造的持续性、主题化原创市集品牌。

咖啡烘焙、城市露营、夜市、艺术与手作体验坊、个性跳蚤摊位、音乐二手小市集、中国茶艺或葡萄酒品鉴、民族风体验、欢乐律动派对等多元主题式市集在星寰轮番上演，每期汇集时尚达人或艺术摊主，融合潮流文创作品、个性美食探索新鲜玩法，营造吃喝玩乐复合体验，已成为广州城市级标杆市集品牌。

//Live house by The riverside：气氛满格的江景音乐盛会

当热火朝天的的Live house与珠江湾畔夜景的碰撞，注定是一种别具一格的夜生活娱乐体验。

由星寰首创Live house by The riverside，每月邀请来自粤港澳大湾区的新锐音乐人和乐队，在“摘星奇缘”观景平台举办Live house show。

截至目前，鱼空间、乐此、VKNOW、休息室、黑狐、碎玉轩等乐队团体已先后登场，每月一度的江景音乐盛宴，仿佛成了广州年轻人的“夜生活固定PARTY”。

值得一提的是，上述营销IP还会与集团综合资源及项目深度联动，赋予商业空间更多功能和社会意义。例如，恒基中国与全球著名气球团队DAISY BALLOOM共同打造的“Walking On Air空气漫步：艺术随行”主题活动，结合各地标杆项目因地制宜的艺术展和社群活动，将艺术、社区参与和慈善无缝融合。

该活动还荣获了世界顶级商业奖项——2024年亚洲-太平洋史蒂夫奖中的营销革新类品牌文娱创新Award for Innovation in Branded Entertainment铜奖。

城市人文有机更新

谱写广州独有的在地生活风潮

从严选潮流质感的品牌矩阵，到兼具人文互动的活动体验，星寰无疑为广州商业和消费升级注入了新鲜活力。

而作为沿江路百年建筑群的全新文商旅综合体，星寰不仅延续和焕新着沿江路百年商业繁荣，而且于海珠广场的焕新升级意义重大。

拥有70年历史的海珠广场，位于广州传统中轴线与滨江景观带的交点，自古便是广州文化与金融交汇聚集的宝藏地。按照政府最新规划，拟将“北京路-海珠广场商圈”打造成具有世界影响力的岭南特色商圈。日前，该商圈已率先入围广州首批都会级羊城夜市先行区。

由此，星寰肩负着更重要的“使命”，也就是持续提升广州商业审美度、打造国际化影响力的城市目的地。

就地理位置而言，星寰天然拥有深厚的人文底蕴和自然景观，因而在空间设计上，侧重挖掘建筑与周边环境相融的平衡点，致力于打造能够加强与品牌商户、消费者互动交流的商业空间。

从外部设计来看，星寰汲取广州母亲河珠江的流水灵感，视觉上以“层层退台”演绎涓涓流水的珠江；室内设计则借鉴了波光粼粼的水面，在光的反射下形成的流动曲线。

同时前瞻打造了大量户外空间，除“摘星奇缘”观景平台外，还拥有星酌广场、星河漫步、爱情天梯、星月礼堂等，这些“景点”串点成线形成天然的city walk路线，吸引众多游客和消费者游逛打卡。

这些场景之所以能够成为社交平台上的“广州热门打卡目的地”，恰恰在于星寰坚守的城市有机更新理念。

人们无论身处任一空间，都能饱览一线江景及广州传统中轴线上的人文景观，营造出一种既有人文底蕴熏陶又松弛有度的都市生活社交感。

更重要的是，作为国际化的全新城市地标，星寰并未一味追求“高大上”，而是持续深挖广州本土和多元文化，反而拉近了与在地消费者的距离，吸引着无数年轻客群、老广与游客打卡，拓宽了项目的客群半径。

“新”与“旧”的碰撞，交汇出广州独有的在地生活风潮。这何尝不是一种“城市有机更新”？

星寰持续践行ESG，自亮相以来已经斩获多项行业大奖，例如LEED金级认证、2021年美国建筑大师奖建筑设计-综合体建筑优秀奖、WELL Health-Safety Rating 健康安全评价准则，还有2023年广州国际美食节·地标分会场、Young城Yeah市“一江两岸”分会场称号，助力城市消费活力及综合影响力提升。

在我们看来，广州需要新的商业故事，而星寰，是一个会讲故事的文商旅综合新地标。