宝龙地产控股有限公司8月11日披露的7月份销售数据显示,集团于2016年7月的合约销售额及合约销售面积分别约为人民币11.57亿元及74,928平方米。
1-7月,宝龙地产的合约销售总额及合约销售总面积分别约为86.67亿元及76.86万平方米,相比去年同期的81.24亿元及86.84万平方米,合约销售总额年同比增加约6.7%,而合约销售总面积年同比减少约11.5%。
而就在8月11日,宝龙地产还举办了2016年中期业绩发布会。会上,总裁许华芳表示很有信心完成今年全年150亿元的销售目标,其中上海将会在60亿以上,以后每年的销售会按20%-25%的速度稳定增长。
另据观点地产新媒体知悉,宝龙地产7月份以5.27亿元摘得杭州大江东核心区一处179亩商住地块,楼面价1713元/平方米。也是宝龙地产在杭州布局的第五个项目。
资料显示,地块位于义蓬街道,东至规划道路,南至江东大道,西至青六路、北至小泗埠横湾。出让面积119477平方米,最大可建面积307572.1平方米。
至于下半年的土地购置计划,许华芳今日于业绩会上表示,还是会积极去寻找土地,但只拿低价的地,不会激进拿地,计划是一年新增3-5宗地。
7月5日,宝龙地产合计4.35亿美元票据交换要约获接纳。通过交换要约,宝龙地产以时间换空间,为自己争取到了近两年的喘息时间。
上海农商银行将为宝龙地产提供50亿元意向性授信额度。对于当下流动性压力缠身的宝龙地产来说,这在一定程度上代表着来自市场久违的甘露。
宝龙地产表示,已准备充分资金来兑付7月15日应付的现金部分,并将会资金从境内划转至境外。
宝龙上半年销售额530亿,完成全年1050亿目标过半。许华芳指,期内宝龙有策略避开热点城市,毛利率微降至35.2%,且有信心保持30%的毛利率。
2020年,宝龙商业实现总收入19.21亿元,并在项目布局、收并购、科技赋能等方面取得突出成就。2021年,宝龙商业计划开业22个商业项目。
出让资料显示,该地块占地151.2亩,除了住宅和配建的公租房外,其余还包括酒店、商业办公、幼儿园、绿地公园以及地下停车场等业态。