2016赢商网·中国商业地产招商大会东三省站圆满成功

　　2016年8月17日，由中国商业地产第一门户网站赢商网主办的“2016赢商网·中国商业地产招商大会”在辽宁沈阳皇朝万鑫酒店隆重举行！　

　　这是一次专属于东三省商业市场洽谈对接的盛会，吸引了逾百家全业态商家共计300多位的商业地产人齐聚现场。赢商网·中国商业地产招商大会第二次走进东三省，邀请东三省区域商业地产界、零售业界精英人士齐聚一堂，专注解决商业项目招商难题、品牌商家选址需求！创造商业地产开发商与零售商高层人士零距离接触的机会，突破当前普遍存在的招商瓶颈，并对东三省商业地产行业的发展做深度交流与有效探讨，在分享领先企业成功经验的同时，现场进行一站式招商对接！

　　大会开始，赢商（集团）控股有限公司大数据中心高级总监张斌先生为本次大会做开幕致辞，对在场所有来宾表示欢迎与感谢，赢商网一直致力于协助优秀品牌和开发商建立一个顺畅的对接渠道，希望赢商网举办的活动能对东三省商业地产起到积极的促进作用。2015年开始，赢商网在行业内率先提出了商业地产大数据战略，并将之付诸于行动。历时一年，赢商网开发出了针对项目招商的“赢招商”与针对品牌拓展的“赢拓展”两个应用系统。目前国内的大多数商业地产商和品牌商都是我们的用户，赢商网已经形成了以媒体（赢商网+新媒体+线下活动）+招商、拓展工具系统（赢招商+赢拓展）+数据服务（市场监测和数据调研）为核心业务的领先商业地产平台。希望有更多的合作伙伴与我们一起在赢商网这个平台上做出更多的成绩。

　　赢商（集团）控股有限公司大数据中心高级总监张斌先生开幕致辞

　　随后赢商（集团）控股有限公司大数据中心高级总监张斌先生带来“从大数据看中国购物中心20年发展”报告发布，从大数据看购物中心发展历史中多角度探讨购物中心发展新趋势，受到全场来宾的关注。随着新开业购物中心的逐年增多，经历20年发展的购物中心正步入存量市场开发经营的阶段。面对存量市场，购物中心的运营者如何不断创新调整，满足消费习惯、引领消费方式，继而做到价值增量？未来购物中心的市场新价值又在哪里？赢商网大数据中心针对购物中心20年的发展历程，发布“从大数据看中国购物中心20年发展”报告，从大数据的角度，记录市场变化轨迹，预测市场变化，为行业带来更专业的数据分析。

　　东北地区也成为各大开发商争夺之地，以大连、沈阳、长春、哈尔滨等为主的二三线城市，商业地产的发展可谓迎来“春天时代”。然而东北地区经济增长齐齐“失速”，全国经济增速排名靠后，这其中导致经济发展放缓的因素之一正是传统商业地产发展模式的滞后。另外，东北地区的商业项目日渐增多，同质化现象严重，空置率增加，人气不足，总体市场消费能力不高，发展略为艰难。招商花园城购物中心总经理刁岩红女士为现场来宾带来了题为“竞争与转型的时代，东三省商业地产发展的困局与突围”的主题演讲，与现场来宾分享对东三省商业市场的开发经验。

　　专业的数据和深入的主题演讲让我们看到购物中心的发展和东三省商业的发展趋势，作为开发企业，也是为提升客户体验做出了各种大胆的创新。主持人介绍了招商花园城、中华城、沈阳恒大都市广场、沈北华强广场、沈阳美的城、中海环宇城、庄士中心城、长春欢乐城、首地首城等多个优质项目，受到了品牌商家的高度关注。

　　招商花园城

　　沈阳招商花园城·购物中心，是招商蛇口全国第六座花园城，也是三朝央企、百年招商局在东北的首座购物中心。凭借招商蛇口雄厚的品牌实力、成熟的商业开发经验、卓越的商业运营能力和丰富的商家资源，势成沈阳浑南首屈一指的商业坐标，引领城市商业新发展。

　　项目雄踞沈阳浑南区奥体商圈核心，金廊银带交相辉映；坐拥双地铁枢纽核心，2条地铁、3条轻轨、20余条公交等全交通零室外换乘，交通枢纽优势独树一帜；力邀全球三大顶尖团队联袂缔造传奇，一面世便登上了美国的《纽约时报》。

　　招商花园城·购物中心，建筑面积为7.6万平米，以特色餐饮和儿童业态为运营特色，集展示零售、精品服饰、特色餐饮、亲子互动教育、家庭生活等为一体，致力于打造沈阳首个“趣享悦活”全体验购物中心。

　　    招商花园城·购物中心于沈阳首次提出“趣商业”的全新理念，将为时尚青年、家庭客群、商务办公人群提供满足兴趣、充满情趣、享受乐趣的全体验商业空间，是真正的一站式欢愉中心。地下二层为趣乐集萃，创意集市、日式杂货、配饰、零食，为你带来极致创意体验。地下一层是趣物天地，集潮流服饰、流行配饰、户外休闲、美妆生活等极具特色的主题购物街于一体，漫步沈阳潮流风尚前沿。一层是趣享悦活，国际、国内快时尚品牌、零售服饰、个人护理、休闲餐饮等聚集，提供情趣高雅的精致生活体验。二层为趣童王国，覆盖儿童零售、儿童餐饮、儿童娱乐教育及家居生活用品等众多业态，打造儿童的梦幻奇趣世界。三层为趣味美食，从时尚餐饮、地方特色餐饮、商务餐饮到大型餐饮，带来舌尖上的饕餮盛宴。

　　强大的品牌影响力、成熟的运营管理经验、优质的黄金地段以及差异化的市场定位，招商花园城·购物中心必将崛起为沈阳城市商业新标杆。

　　中华城

　　大连中华城项目是由国务院国资委监管的中央企业，新兴际华集团旗下大连新东昌置地有限公司开发的综合地产项目。

　　中华城项目位于大连城区北部，居于甘井子区体育新城核心区位，地铁2号线贯穿其中，项目距离体育中心300米，距离医疗中心1000米，距离大连北站1300米，距离周水子国际机场11公里，距离新机场9公里。辅以“四纵四横”的路网规划构架起便利的立体交通网。随城市建设步伐的加快，大连城市功能结构的优化升级，通过多元化交通路网的不断完善，将逐步实现北部中心的落成。

　　中华城，总占地面积约23万平方米，总建筑面积约97万平方米，共分为ABCD四个板块开发建设。B区为正在规划的大型商业区，C区为写字楼和公寓，A区和D区为核心住宅区。目前在售的是D区地块，占地面积4.9万平，建筑面积18万平，有六千平地上商业街以及四千平地下商业街 以及邻里中心街区商业组成。首创大连24小时地铁商业街，紧随大连地铁2号线2015年全线通车计划，并且是大连地铁上盖最大的商业项目，全面实施项目商业与地铁经济无缝对接，实现交通与商业的完美融合，B区规划的商业集群地包含主题商业街，体验MALL，临街旺铺，公寓，商务办公等30万平方米，集购物、休闲、娱乐、商住办公与一体，享受一站式时尚生活。中华城项目必将改写商业新历史，引领商业新潮流，开创大连核心商业新主张。

　　购物中心体验的打造，不能只靠开发商一己之力，也需要品牌商户从店面设计、装修到服务，营销创意等增加顾客的体验感，吸引消费者。购物中心如何与品牌商形成合力，增强商业的导流效应？品牌趋势及发展前景，莅临现场的品牌商代表也带着各自品牌的独特魅力向我们展示，主办方特别邀请了西西弗书店、素型生活、迪孚控股、喆啡酒店以及iKart卡丁车代表嘉宾分别为现场来宾介绍了品牌的发展历程和拓展计划。

　　西西弗书店诞生于1993年，是中国民营书店中的先行者与代表品牌。经过二十多年发展，旗下有Park书店（Sisyphe Park Books）、矢量咖啡（UP Coffee）、不二生活创意空间（Booart Life）、7&12阅听课，儿童阅读体验空间（7&12 Reading Call）、推石文化（Twinstone）、《唏嘘》杂志（Much）六个子品牌。长期以来西西弗秉承参与构成本地精神生活，助益人们生活事业成长的价值理念，以引导大众精品阅读的经营理念，发展连锁书店，目前已发展为拥有40余家图书零售店、30余家意式咖啡馆、超过500名员工、40万活跃会员，年产值过1亿的连锁文化企业，连锁店辐射贵州、重庆、成都、深圳、南宁、厦门、福州、杭州、上海、武汉、长沙、沈阳等省市。

　　素型O2O模式的创新，是站在消费者的角度上让两个O的生态优势和特点进行有效融合，形成以消费价值需求为核心的新的O+O商业模式的新物种。素型生活一直致力于为用户提供性价比最高的品质生活，因为中国的很多物价本来就不合理、虚高，如果用线上的物价来做线下，100%超过线上的10倍、100倍以上，所以这是经济的变革，变革带来的机会很大。素型生活的特点概括起来就几点：简约个性，高性价比，全品类、可体验，大面积、多品牌。

　　迪孚控股集团有限公司(以下简称“迪孚控股集团”)，于2006年3月成立，10年来，公司创始人于强先生和团队通过深入了解中国市场及消费人群的特点，经过科学的市场战略分析，前瞻性的投资布局，通过特许连锁，投资了一批有影响力的品牌，逐步总结出迪孚特许连锁投资理念和管理理论，形成迪孚特许连锁管理体系，并在实践中不断提升。

　　迪孚控股集团通过战略投资，目前不仅已经涉足特许连锁品牌项目孵化管理、品牌项目授权管理、品牌项目投资管理等业务，集团还进入文化创意产业服务管理领域，实现多元化发展的战略，并将在之后的二十年，不断扩大事业及服务领域。

　　铂涛集团是中国富有创新影响力的企业之一，专注于体验消费领域，业务涵盖酒店、公寓、咖啡连锁、艺术品公益平台、高端订制旅行社等，也是中国拥有酒店品牌数最多的企业。目前，铂涛旗下拥有22个品牌，8000万会员，超3700家门店，覆盖全国300多个城市，业务扩张至东南亚、欧洲、非洲等海外市场。喆·啡酒店是铂涛集团旗下中端酒店品牌之一，全球首家咖啡馆文化与酒店完美结合的中高端酒店品牌，独创24h Café+Hotel的Coffetel理念，以“醇享生活”为价值主张，创造前所未有的酒店品类，致力缔造投资者与品牌完美双赢的新投资模式，消费者与酒店情感互动的新生活方式，为商旅顾客营造“旅途中的啡凡存在”。

　　iKART卡丁车是IKART（中国）有限公司在中国境内投资建设的集卡丁车运动、时尚生活、圈层社交为一体的大型连锁品牌。iKART卡丁车馆是全国唯一一家具备资格举办世界级、国家级室内电动卡丁车专业赛事的品牌卡丁车馆；培训专业赛手并颁发专业卡丁车比赛驾照；具备资格开设青少年卡丁车手培训的专业课程。iKART秉承着"另一种生活"赛车文化理念，把欧洲盛行多年的电动卡丁车品牌"OTL"带入中国。赛道由专业的意大利赛道设计师设计，独特弯道设计使车手们在赛场上体会闪转腾挪。采用世界领先记时管理系统，实现比赛实时成绩与线上同步，支持AppStore和安卓商店下载手机终端。iKART致力于打造中国高端卡丁车连锁品牌，陆续在中国省会城市、一线城市、旅游城市拓展业务。

　　本次大会，中华城与万鑫的现场展位受到来宾的关注，洽谈气氛热烈。

　　2016赢商网·中国商业地产招商大会东三省站已经圆满结束，下一站赢商网将走进东三省，必将带来更多优质的商业地产的交流活动，与行业共同进步。