在昨天上午以4小时188轮网上竞价拿下佛山禅城扶西村地块后,8月22日下午,融创再以3.265亿元总价摘获佛山大良南区南国东路与同晖路交界处的一宗商住地,约8547.5元/平方米的楼面价打破其上午创造的禅城地块纪录。
据观点地产新媒体了解,上述地块位于顺德区大良街道南区5号地块,总占地面积10913.80平方米,容积率≥1.0且≤3.5,总建筑面积38198.3平方米,为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地,土地使用年限住宅用地70年、商服用地40年。
目前上述地块周边有较多成熟社区,其中顺德雅居乐花园目前二手房均价为9636元/平方米,附近的凤南花园二手均价7410元/平方米;银骏豪庭二手均价7094元/平方米,汇成华庭二手均价8158元/平方米。
事实上,今日上午,融创经过4小时188轮网上竞价最终以22.86亿元摘获佛山禅城扶西村地块,折合楼面价8491元/平方米,溢价率104.7%。
这是融创第四次在佛山拿地,楼面价刷新城北片区纪录,成为禅城单价第三高地块,同时也是今年禅城总价第二高地块。
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