赛博珞珈胡同新装亮相 微文创商业成街道口商圈下个风向？

　　老赛博脱胎换骨，一夜穿越到民国

　　“互联网+”的浪潮中，人们的消费习惯和需求正在悄然发生变化。电商销售额迅猛增长，传统商业竞争力减退，接踵而至的行业危机，迫使传统商业不得不另辟蹊径，重新挽回人气。

　　作为武昌核心老商圈的街道口，也面临着同样的挑战。商圈配套逐日成熟，市场竞争却同质化严重，街道口商圈的实体零售业正在受到越来越大的冲击。落户广埠屯十余年的赛博数码广场，从半年前开始积极寻求转型进行全面改造。28日，改造后的赛博珞珈胡同新装亮相，无疑是重磅新闻。

　　赛博数码广场落户广埠屯十余年，在很多老武汉的心中，绝对是数码产品采购首选地。半年前广场改造的消息一传出，就已经引起业内热议，也引发众多消费者的猜测与好奇。“对这一片儿太有感情了，上大学的时候和室友一起来配电脑，毕业以后家里的硬盘啊相机什么的都是在这买的。虽然现在我已经基本不去实体门店直接购物了，网上都可以解决，不过还是挺关心它未来会变成什么样。”说到老赛博数码广场，恐怕很多人的感受都和郑先生一样。

　　记者在现场看到，改造后的珞珈胡同，青红砖墙的民国外表，在街道口老牌商圈中显得格外突出。步入室内，老式茶馆、旧时课室、原址复刻一样的民国商街，处处都是闪光交错的拍照人群。赛博数码广场室内原有的拥挤档口和纵横交错的扶手电梯早已不见踪影，取而代之的是一条崭新的胡同栈道，红砖色坡道缓缓向上，从一楼一直逛到了四楼，明明是室内的商街，却让人又一种置身室外胡同的错觉。

　　除了吃，应该算是一个文创小资店的集中营

　　此前的街道口商圈，汇集了以群光广场为首的百货商场，以乐天城、流行视窗为代表的时尚街区，以及萎缩多年的庞大的3C数码广场。作为赛博数码广场试点改造的第一个项目，赛博珞珈胡同定位为一个“微文艺·有腔调”的商业综合体，与周边群光等定位高端消费的商场区别开来，走差异化路线，主要针对大学生和年轻白领客群，致力于打造一个“有点意思”的主题体验街区。记者在现场看到，改造后的商场有近300家商户入驻，近三分之一是特色餐饮，其他则是特色小店、手工达人店、文创潮牌和一些特色小店。“上半年华师文化街拆除的消息传来，周边的人气文创、餐饮水吧，三分之二以上都在珞珈胡同里开了新店。有的甚至直接搬迁过来。”一家原来在华师文化街开水吧的商户说。

　　微文创主题或成街道口商圈下一个风向

　　街道口商圈是武汉老牌商圈，随着光谷商圈的崛起，街道口商圈人流遭遇强大的分流。“上学时候，一出来逛街就直奔街道口群光、亚贸。现在和男朋友出门，不用商量肯定是去光谷。如果在街道口附近，就有潮流好玩的地方，谁愿意去光谷挤得回不来呢？”在街道口上班的李姓小姐这样和记者说，“数码？现在都到网上买啦。平时就喜欢逛一些有意思的小店，琳琅满目。（对赛博珞珈胡同）挺期待的，昨天下午进去看了一下，装饰得蛮有意思，特色小店很多，很耐逛。”

　　“街道口商圈虽然近年人气在不断提升，但是如果不及时进行业态调整，朝着体验、文化、多元的方向发展，全方位覆盖各个层次消费者的需求，商圈的吸引力很容易下滑。未来的购物中心，应该是生活体验场。”一位业内资深人士向记者表示。

　　任何一个区域的持续核心化，都需要有一个地标性商业项目作为标志。赛博珞珈胡同从城市文脉出发，致力于打造一个“微文创·有腔调”的主题商街，给武大、华师及周边数十万优秀大学生、全武汉的文艺青年提供一个“有点意思”的可逛、可赏、可憩、可品的休闲空间。或许它的出现，即将改变武昌现有的商业格局，形成更契合现代都市人需求的生活方式中心。这是消费市场变化对商业地产提出的新要求，也是一场影响深远的城市和产业的转型革命。

　　赛博珞珈胡同是赛博数码广场脱胎换骨之作，1-4层总建筑面积22000㎡，以全国首创的室内胡同栈道设计，形成项目主动线，将一楼至四楼进行巧妙连接。栈道两旁汇集创意零售、文创手工、潮牌服饰、风味美食，层层都是一楼旺铺。项目定位大学生和年轻白领，旨在通过民国复古的特色体验场景的打造，为消费者营造一个吃饭、逛街、约会、上班都倍有范儿的文艺邂逅场。