武汉2024新开地铁站点公示，串联起沿线15家商场

2024年，武汉地铁建设持续发力中。

赢商网关注到，根据武汉市《工作报告》显示，2024年将开通武汉地铁前川线二期、11号线二期及三期首开段3条轨道交通线。消息传来，这意味着，沿线又将有一批地铁商业吃上红利。

根据规划，武汉地铁11号线二期起自11号线东段一期武汉东站，分别为关山大道站、光谷广场站、武汉体育学院站、虎泉站、马房山站、丁字桥站、武昌站东广场站。其途经沿线，几乎都是武昌区人口稠密的区域，开通运营后，将与地铁4、7、12号线（在建）、8、2、有轨电车T1线以及规划的地铁13及9号线实现换乘，届时将极大方便城市居民的出行。

11号线二期新开的7个新站点，串联齐了关山大道商圈、光谷商圈、鲁巷商圈、中南路商圈等，从统计结果来看，地铁为沿线的11个商业项目带来利好。

关山大道站所对口的武汉保利广场及武汉K11 Select是该区域的“两朵金花”，并无其他强劲对手，但凡地铁所到之处，其沿线商业必会备受追捧，所以新站点的开通也将可能引发一些新规划的购物中心前来分一杯羹。

光谷广场站是沿线商业氛围最活跃的站点，共计6个项目，形成的光谷商圈十分成熟，各个项目扎根较深，购物中心、百货、步行街均有布局，商业形态浓厚，客流量常常霸榜武汉商圈TOP1，焕新而来的中商·世界里光谷将为该区域带来更多元的消费体验。

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11号线三期将开设紫阳湖地铁站及江安路地站，途经紫阳公园、首义广场、辛亥革命博物馆等公园，湖北剧院、湖北省人民医院等大型单位。从商业方面来看，有武汉国控紫阳广场、武汉泛悦汇·KA街及武汉歌笛湖印象里3个项目，辐射司门口商圈，为其周边人口提供新的消费体验。

国控紫阳广场是首个以“精致邻里中心”为主打理念的2.6万方体验式商业中心，周边3公里人口超63万，项目覆盖生活、亲子、运动、商务娱乐等业态，引进肯德基、必胜客、楚词、胖姥姥等品牌，极大满足周边居民生活娱乐的需求。紫阳湖地铁站的开通将为邻里中心带来新的外溢客流。

江安路站则是分布了向年轻客群靠拢的武汉泛悦汇·KA街及地铁集团与印力集团的首个合作项目武汉歌笛湖印象里。

前川线二期自横店站（不含）至黄陂广场，全长15.4公里，共设4站（包括1座预留车站）。

从新开的站点来看，黄陂广场站主要形成了以中百黄陂购物中心、武汉隆汇国贸中心为主的黄陂广场商圈，据悉，相邻较近的两个项目周边3公里覆盖约11.7万人（去重后），竞争平缓，能满足周边项目客群需求。

值得一提的是，运营14年的中百黄陂购物中心在2023年持续推进社区商业定位和调整，打破了旧布局，踩准了新赛道。该购物中心在7月份引入了室内动物园，吸引了大量顾客的关注。2023年1月份，该商场实现了销售和毛利的双增长，其中黄金珠宝销售同比增幅达15.2%，服装鞋履、针棉销售同比增幅达10.21%。

本次前川线二期的开通将与此前通车的一期贯通，运营后，前川、横店、盘龙城、东西湖片区将连成一个整体，市民出行将进一步便捷，同时，也将进一步提升天河机场枢纽集散能力，助力武汉北部经济发展。

结 语

伴随着地铁轨道交通建设的日益发达，原本一条地铁线路就会串联起多个城市功能区，在多地铁线路交互式铺陈之下，包括商业区、办公区、住宅区等不同城市功能区之间的联动将更加紧密。

对商圈建设而言，以地铁交叉线换乘点集合的客流洼池效应，也极大地推动了武汉多商圈的繁荣发展，这一进程一方面将为消费者提供更多样的消费场景选择，另一方面也能加强各商业项目之间的客群流动和共享。但值得注意的是，客群流动共享，也意味着客群流失的风险。尤其在未来进入调整升级和高度竞争的发展时期，如何强化项目差异化及独特记忆点的标签属性将成为行业共识。