世茂许世坛：10个项目封盘不会影响今年670亿目标

　　8月30日，世茂房地产控股有限公司在香港举行2016年中期业绩发布会，会上该公司副主席许世坛指出，世茂将维持全年670亿元的销售目标不变。

　　在全国地王频出的情况下，世茂不少项目都提高了售价，甚至有十个项目选择封盘，但许世坛称，即便封盘减少了近100亿的货值，世茂对于完成目标还是有信心。

　　据了解，截至6月底，世茂累计实现合约销售344.6亿元，按年同比增长9%，平均售价提升至14192元/平方米。

　　上半年世茂房地产的毛利率微降至28.2%，下降主要原因在于去年开展了库存清理工作。该公司预计，今年全年的毛利率将会维持在27%-28%之间。

　　许世坛称，目前世茂的库存已经提升到合理的健康水准，“集团已于15年下半年及16年大幅度提升多个项目售价，相信在2017年毛利率会比原来有大幅度的提升。”

　　就世茂房地产和世茂股份两大平台的整合问题，许世坛透露，目前世茂房地产手上还有十余个商业项目，未来会考虑放到世茂股份这一平台，毕竟A股的估值要比香港高。但其也强调，该部分资产一定要有溢价，世茂房地产才会转手。