近日,中山国土局挂出三宗商住地块的出让公告,其中W10-15-0047地块起拍价高达2800元/平方米,为近期中山土地市场最高起拍单价。三宗地将于9月28日采用网上网上竞价的方式进行出让。
观点地产新媒体根据出让公告得知,W10-15-0047号宗地位于中山市古镇镇信腾路,面积21423.2平方米,容积率大于1并且小于或等于2.8,起始楼面价为2800元/平方米,起始总价为1.98亿元。
W10-15-0049号宗地同样位于中山市古镇镇信腾路,面积16701.1平方米,容积率大于1并且小于或等于2.5,起始楼面地价为2600元/平方米,起始总价为1.09亿元。
W21-16-0050号宗地位于中山市东区紫马岭村土名“后塘”,面积为25239.5平方米,容积率大于1并且小于或等于2.5,起始楼面价2300元/平方米,起始总价为1.41亿元。
该宗地块还有特殊规划要求,主要规划指标按地块功能分成两个部分:(1) A5-03地块:1.0<容积率≤2.5;建筑密度上限30%;绿地率下限38%;建筑限高100米。(2)A5-02(1)地块:容积率上限2.0;建筑密度上限45%;绿地率下限25%;建筑限高20米。(3)A5-02(1)地块只能配建商业。
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