2月23日,佛山市顺德区顺德新城网拍出让一宗商务金融用地,最终经过超一个半小时的竞拍,该地块由中山大信控股收入囊中,成交总价41593万元,折合成交楼面价为4428.57元/平方米。
资料显示,顺德新城德胜商务区民安路以东、兴业路以北、金桂路以西地块,原为顺德展览中心1号馆以北地块,占地面积40834.67平方米,容积率≤2.3,计容建筑面积≤93919.74平方米,绿地率≥20%,建筑密度≤60%,建筑限高≤50米。
地块还要求建成总建筑面积不少于14万平方米的购物中心(不含专业市场),且购物中心须整体经营,不得进行分割销售。同时,竞得人应自交地之日起20个月内实现购物中心竣工并且达到满铺开业(满铺开业:地上商业建筑全部投入运营为准)。
据观点地产新媒体了解,该地块出让起始价为20993万元,出让起始楼面价2235.21元/平方米,至15:00时网拍正式开始前,地块已获5次报价。
而竞价环节竞争更为激烈,开拍后仅半小时,楼面价已迅速攀至3001.82元/平方米;竞拍1小时后,各竞买人的出价节奏继续加快,楼面价也正式突破4000元/平方米;直至开拍一个半小时后,中山大信控股终以总价41593万元、楼面价4428.57元/平方米竞得地块。
另悉,该地块在推出时有猜测认为,从出让条件看,万达将拿下该宗地块,第四度布局佛山。但结果显示,地块最终被中山企业半路截胡。但也有人士笑称,在中山,业界都将大信誉为“中山万达”。
据中山市大信控股有限公司官网介绍,该公司1984年始创于广东中山,为一家以商业地产为核心的大型民企,并逐步构建起住宅开发、金融、零售、酒店、餐饮、教育、智能科技、建筑、物业服务及文化等完善的商业生态链。2012年起,大信控股启动“深耕中山、布局全国”的战略布局,业务板块不仅遍及中山的11个镇区,并从珠三角扩大至全国乃至海外的多个区域。
今日,被热议为万达“私人订制”的佛山顺德新城一宗德胜商务区商业地由本土民企大信控股旗下中山市大信管理投资有限公司以4.1593亿元拍得。
佛山三水区出让一宗9万平方米商住地,在经过近7个小时的竞拍后,最终由时代地产以约17.80亿元拿下,溢价率近140%。
三宗地将于9月28日采用网上网上竞价的方式进行出让。其中,W10-15-0047地块起拍价高达2800元/平方米,为近期中山土地市场最高起拍单价。
4月29日,富力签约中山下闸片区旧改项目。据悉,该项目改造面积约211000平方米,折合317亩,拥有户数约1700户。
今天,华侨城以底价16.8亿,竞得中山石岐区岐港路29.7283万㎡其他用地。2019年1-3季度,华侨城在粤港澳大湾区新增11个土地储备项目。
1月17日,华侨城以底价16.8亿竞得中山石岐区29.7283万㎡建设用地,规划用途涵盖娱乐康体用地、商业,二类居住用地,或建欢乐海岸一期。
天虹股份租赁中山中澳滨河湾项目部分物业,用于开设购物中心,该项目租赁面积约6.13万㎡,租赁期限20年,交易总金额约7.32亿元。
6月2日,龙光地产4.8亿元竞得中山小榄镇100亩商住地,该地位于广东省中山市小榄镇绩东一工业大道旁,商住部分占地约6.70万㎡(约100亩)。