中冶萝岗长岭居地王效应在持续发酵。9月2日,距离中冶地王350米直线距离的金融街融穗御府开盘,最高成交销售单价破2万元/平方米,创下萝岗价格新纪录。
据观点地产新媒体了解,此次金融街融穗御府开盘,推出A2栋,30层,两梯六户,73-94平两三房,货量为120套。
就在金融街融穗御府开盘前一周(8月26日),中冶置业经过2个小时的激烈竞价,以36.792亿拿下长岭居地块,溢价率240.9%,楼面价约达27273元/平方米。而该地块就在金融街融穗御府斜对面。
借助地王效应,金融街融穗御府此次开盘价格出现明显上涨,官方数据显示,其当天晚上推售的120套房源全部估清,成交总额2亿元,整体折后均价1.8万元/平方米,部分单位涨至2万/平方米,创下萝岗最高单价纪录。
另悉,在中冶地王未拍出前,8月22日金融街融穗御府加推的均价约为1.6-1.7万元/平。粗略计算,地王拍出后,融穗御府价格上涨了约1500元/平方米,涨幅近15%。
中冶置业拟转让珠海横琴地王项目的30%股权,交易底价并未披露。中冶置业去年以50.12亿竞得这宗商住地,面积16.93万㎡,计容建面22.78万㎡。
广州迎来10宗地的拍卖,今年8月曾以36.8亿元夺得萝岗单价地王的中冶置业,在此次土拍中再次斩获大热的海珠区江燕路万宝冰箱两宗地块。
市场消息称,8月26日被中冶置业成功拿下的广州长岭居CPPQ-A2-1地块,后期没有正式签约。负责人:“并不存在放弃黄埔地块签约说法”。
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