核心区位加顶层设计 喀斯特广场打造城市第三空间

　　（赢商网贵州站 郑钰辉 报道）毗邻金阳医院、与喀斯特森林公园融为一体，覆盖的常住人口将超过30万，作为贵阳市首个公园商业地产项目，喀斯特城市广场可谓是占据了天时和地利。肩负观山湖区城市综合体的先驱之重任，喀斯特城市广场高位谋划，加强顶层设计，将项目定位为城市第三空间，并引进了希尔顿欢朋酒店和荣宝斋等，为市民营造更舒适、更有文化氛围的休闲空间。

　　喀斯特城市广场不同于传统的住宅配套商业项目，在业态的设计上跳脱出一般购物中心的思路，以引领城市新的消费潮流、营造舒适休闲空间为基础，将打造市民公园、高档酒店、甲级写字楼、景观公寓、商业街、巨幕影院、儿童游乐场、婚庆广场、室内滑雪场等场所，让项目呈现出城市第三空间、游乐体验中心、时尚购物公园、艺术集结地等功能。

　　喀斯特城市广场定位于体验、休闲，首先是关注儿童及家庭，注重文化、旅游、艺术、互动氛围的营造，把高高在上的艺术融入日常生活形态；其次注重游乐、休闲，着力整体体验环境的营造，倡导新生代的购物公园，游乐、休闲健康的生活方式；再是注重餐饮，在丰富项目所在区域餐饮业态的同时，提升周边客群对餐饮消费的满意度，提高商业人流；最后是时尚零售，通过对对业态组合、品牌品质、购物公园整体的装修风格、调性把控，注重细节，体现人文关怀。

　　在业态的设计上，主要为儿童、时尚、运动三类。儿童业态方面将打造0到16岁一站式儿童体验场，购物方面有婴童超市、儿童玩具、儿童书籍、启蒙教育、童装、童鞋等，体验方面有儿童洗浴、儿童摄影、亲子餐饮等，还将涵盖儿童的全系列教育，琴、棋、书、画，舞蹈、跆拳道，语、数、外、奥数特长班，寓教于乐，让孩子赢在起跑线，另外还将引进产后恢复、月嫂培训的相关商家。时尚方面，包含服装、餐饮、生活方式等全方位的时尚体验，其中餐饮为重头戏，将引进咖啡、儿童餐饮、时尚文艺主题餐饮、商务宴请等所有品类，此外还将结合项目景观休闲优势，在满足多方面需求的同时，实现差异化竞争。运动方面，包含服装和健身场所的打造，主要为品牌集合店、主题健身、户外体验场三类，融合年轻时尚、潮流运动、健康生活等元素，打造一站式运动主题业态，利用喀斯特公园得天独厚的优势，引进健身俱乐部、儿童游泳、运动培训等相关机构，引领城市健康生活。

　　文化、生态、游乐为喀斯特公园的三大特色。在文化方面引进了古玩店荣宝斋，同时还将打造茶文化馆、文化特色餐饮、电影主题文化公园。其中电影公园的面积为10000㎡，内部将设置双巨幕超大影院+4D动感体验厅+儿童剧场+VR体验等，还将设置电影主题广场、电影文化展馆等，让市民能够享受电影之外的乐趣。在生态方面主要通过人文环境塑造和得天独厚的景观资源，让市民在城市中体验大自然的清新；游乐上将设置室外儿童游乐场和室内滑雪场，让大人和孩子在城市中心享受到“逃离”城市的快乐。

　　据了解，喀斯特城市广场在规划之初就针对各业态类型预估了销售权重比例，主力店销售额权重为23%，餐饮27%，儿童30%，休闲娱乐20%。各楼层也有了具体的业态规划，其中负二层为连锁书店、精品超市、美食广场；负一层为时尚快销、运动潮牌；一层为国际二线服饰、黄金珠宝、美妆配饰；二层为时尚男女服饰、内衣鞋包、时尚餐饮；三层为儿童体验、婴幼儿服饰用品及主题餐厅；四层为特色餐饮、纤体美容美发。