9月14日,莱蒙国际集团有限公司宣布,发行首批公司债券已于9月14日完成。首批公司债券的总发行规模为人民币8亿元(由本金额为人民币5亿元的公司债券;及于行使超额配售权后金额为人民币3亿元的额外公司债券所组成),而票面利率则为5.8%。
据观点地产新媒体了解,9月9日,莱蒙国际宣布,公司间接全资附属公司深圳深国投房地产开发有限公司已接获中国证监会《关于核准深国投向合资格投资者公开发售公司债券的批覆函件》,据此,中国证监会已批准深国投向合资格投资者发行最多人民币40亿元的公司债券,将分批发行。
深国投计划发行首批为期不超过五年,本金额为人民币5亿元公司债券及金额最多为人民币15亿元的额外公司债券,可于超额配售权获行使时发行。
莱蒙国际指出,扣除费用及开支后,公司拟将发行首批公司债券的所得款项用作偿还深国投及其附属公司现有银行及其他借贷;及深国投及其附属公司的一般营运资金。
莱蒙国际集团有限公司发布盈利警告,预期公司上半年录得的综合净亏损将比去年同期的亏损1.59亿港元增加约50%。
2019年,集团投资物业取得的租金收入约为2.72亿港元,涨幅约为10.8%。年内投资物业整体出租率约为87.4%。
莱蒙国际预计2018年上半年录得预售额7.32亿港元,业绩由盈转亏。由于公司于2017下半年出售数家附属公司后,集团在2018上半年可售资源减少。
作为万科的主要商业平台,印力日前首先推出了标准化的商业资产管理口径,并计划今年下半年在大万科体系内的所有租赁业务上推广。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。