融创首进青岛 550轮竞价8.35亿拿下高新区“地王”

　　9月19日，备受关注的青岛高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南101.5亩纯住宅用地进行网上拍卖，共有15家房企报名竞拍。

　　最终，经过550轮竞价，融创以楼面地价6852元/平方米抢下地块，成交总金额8.35亿元，溢价率341.49%，这也是融创在青岛首次拿地。

　　据观点地产新媒体了解，上述地块编号为G-2016-011，位于高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南，土地面积67677.1平方米，约合101.5亩，容积率1.8，规划建筑面积121818平米，起始楼面地价1552元/平方米，起拍总价约1.89亿元。

　　该地块出让后，应按规定提取配建保障性住房建筑面积（24363.76平方米）与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额的资金，作为保障性住房集中建设项目土地补偿专项资金。本次拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　该宗地块共吸引到15家房企报名竞拍，其中68号、17号和36号三家竞买人进行了长达近8个小时的马拉松式竞价。

　　融创拿地的价格超过2012年9月青岛高新实业集团有限公司以4057.51元/平方米摘得的商业地块，成为高新区的单价“地王”。