天府集团力作“明悦天街”首发 带来一个城市的商业念想

　　垫江地处重庆、万州、涪陵等大中城市的交合地带，“上接巴渝之雄，下引夔门之胜”，川渝东部的陆上交通枢纽，2016年年底高铁通车，垫江将正式迈入半小时经济圈，境内交通发达，沪蓉、渝宜高速纵横贯通，区间干道联接四面八方。2016年5月4日，国家发改委官网的一纸《成渝城市群发展规划》，宣布垫江成功进入成渝城市群发展规划，《规划》定位垫江城市功能为重庆东部重要陆上交通枢纽和商贸中心。区位的优势、政策的助持、消费的活力，给各大房地产企业带来了空前的机遇，他们抓住城市价值提升的发展机会，形成规模化的发展，在垫江地产界占据重要地位。

　　垫江新城强势崛起 催生巨大商业空白

　　据2016年垫江县人民政府工作报告统计，垫江总人口约97万，人均消费力度10942元，垫江周边乡镇总人口约67万，人均消费力度9216元。垫江作为重庆1小时经济圈和渝东北翼的重要接点，如今，政府正按照“一带两轴三中心多片区”的空间结构，努力将垫江打造成为生活舒适、环境优美、功能完善、繁荣和谐的现代化城市。2015年，政府重点打造“垫江新城”，据统计，目前新城总人口约12万，人均消费力度16499元；随着垫江新城的强势崛起，目前沉闷的商业格局已难以满足急速增长的消费需求。

　　垫江目前现有商业配套也仍处于发展的初级阶段，主营百货、生活超市、小商品、品牌服饰专卖店、餐饮娱乐、美容美发、药店等，缺乏集中商业，主要依托沿街商铺，区域商业主要是在自发中形成的分散商业分布带，几乎全部为传统临街底商、沿街门市，全部各自为政、零散经营，集中式购物中心经营充满商机。

　　恢弘的消费人群，分散、单级的市场格局，催生巨大的商业空白亟待填补，同时旺盛商业消费力更需要品质商业的呼应。

　　天府集团献礼重庆 傲人实力挥就辽阔版图

　　天府集团总部位于上海陆家嘴，已形成涵盖金融、地产、医疗、贸易、新农业、矿业、投资和酒店服务业八大业务管理板块。目前，天府集团房地产事业部在房地产领域管理项目已遍及住宅、公寓、甲级写字楼、城市综合体等业态，现托管有西部国际金融中心、青城山君颐山尊酒店、喀什明宇广场、南川·新壹城、天府·欢乐颂等数十个项目，更有咨询项目——金华财富广场，足迹遍布四川、新疆、重庆等多个地方。如今天府集团强势来袭，再扩商业版图，鼎力巨作—重庆·垫江·明悦天街购物中心荣耀诞生。 

　　明悦天街雄踞垫江新城央心地段，紧邻城市黄金轴线西段——天宝路，与县政府咫尺相邻，前临体育公园，背靠明月山，周边教育、医疗、公园等配套一应俱全。总占地约173亩，总规模35万方，涵盖商圈高层、商圈洋房、购物中心等业态。商业模式呈现“多功能living mall”，把居住和商业结合在一起，互为促进，自然融合，塑造商居和谐的城市盛典，商业为居住提供生活便利，居住为商业提供持续的商业消费动力。其中，明悦天街购物中心，逾6万方，定位为“全业态时尚家庭体验式购物中心”，涵盖家居生活、国际品牌、时尚潮流、儿童教育、娱乐休闲、儿童游乐6大时尚业态，集美食、娱乐、购物、休闲、康体、城市社交、儿童教育、亲子游乐8大消费功能为一体。以全面升级的商业格局，开启垫江一站体验式高端消费时代。　　 

　　明悦天街多重优势

　　塑造垫江第一生活主场 垫江迎来商业大跨越

　　明悦天街购物中心，以“轻时尚、慢生活”为主导理念，现代时尚与经典完美融合，以1.38超低容积率和极具视觉冲击力的外立面设计，铸就垫江标志性商业建筑，深受垫江及周边乡镇人群热捧。

　　项目配套设施也绝对称得上“高、大、上”。首先，明悦天街购物中心着重强调材质对比及光线的表达，通过金属铝板的转折形成岩石般的形态，主入口处厚重金属体块与轻盈玻璃相互搭配，极具视觉冲击力；其次，周边是全新的奢华商住配套，整体提升项目形象；再者，交通流线设计考虑全面，通过3个主入口、3个次入口，实现多元化的购物中心入口，有效协调24小时美食购物街、商务休闲街区等客群全方位贯通，同时，通过多首层、垂直、水平交互的三维立体动线体系，充分带动商业氛围，呈现商业空间零死角；然后，在商业格局规划上，明悦天街在购物中心东侧，结合临近店铺的功能特点，精心打造长160米、宽30米休闲景观街区，特设儿童游乐区、商业外摆区、休闲景观小品，成就垫江全新休闲景观街区；最后，在业态规划上，购物中心加大了电影院、儿童亲子、运动健身、量贩KTV、电子游艺、特色餐饮等业态的比例，体验类业态占比高达70%，为商业运营提供保障；这些都为明悦天街构建了一种全面极致的生活。

　　从某种意义上来说，明悦天街项目是垫江城市形象升级、消费升级、商圈升级的代表之作。

　　关注家庭体验与城市社交 主力店已签约蓄势待发

　　垫江城居常住30万人口，新城约12万人主力消费层，为商业运作提供强有力支撑，并产生由点向面的辐射效应，影响并吸引周边消费区域的人群。明悦天街作为垫江少有的商业中心，除了区位交通等优势以外，也都从自身寻找突破。新兴的业态入驻和有特色有针对性的业态配比也成了不二之选。明悦天街业态配备齐全，但和其他商业体不同，明悦天街是一个想要做到区域标杆的商业项目，它的业态更加注重家庭和社交体验。

　　项目八大消费功能，打造城市全客层的乐活天地。美食中心，集合早餐、快餐、西餐、中餐、日式料理等世界美食，每天美味不断，畅享舌尖滋味；康体中心，推拿按摩、点穴浴足、健身瑜伽，享受身体的舒适放松，更为运动锻炼提供专业指导；娱乐中心，量贩KTV、动感酒吧、欢乐电动应有尽有，更多娱乐选择，为朋友聚会增添更多欢乐；购物中心，时尚品牌、炫酷潮牌，家居生活、新鲜果蔬等一应俱全，尽你所想多方面满足生活所需；休闲中心，涵盖大型书店、小资咖啡吧，于此或品阅名著，或慢享咖啡，赋予休闲多重格调；城市社交中心，商务会所，以豪华的装饰与私密的空间，为商务社交提供体面得体的场所；儿童教育中心，早教机构、儿童书店、儿童益智娱乐活动场所，让孩子在玩乐中学习，从小感受书香韵味；亲子游乐中心，主题式儿童游乐场，充满童趣的场景，丰富多彩的游乐设施，成为父母与孩子互动的理想场地。据了解，目前大地影院已抢先与明悦天街签约，并在垫江率先引入双机巨幕，紧随其后，知名超市等众多主力品牌也将陆续入驻明悦天街。

　　明悦天街作为垫江新城商业的核心引擎,不仅填补了垫江无集中型的大型购物中心的空白，同时也肩负着助推垫江新城区域价值提升的责任，届时明悦天街开业，垫江也将迎来商业大跨越。

备注：文中图片来源明悦天街项目方