广州黄浦区旧厂地局部修证 商业商务地面积增14.7方

观点地产   2016-09-21 17:47
核心提示:广州黄浦区旧厂地块,二类住宅用地建筑面积增加了227862平方米,商业商务用地建筑面积增加147394平方米。

  9月21日,广州市国规委消息,黄埔区黄埔化工、东风化工旧厂改造地块(AP0902规划管理单元)正进行控规局部修证征询意见公示。

  据悉,该地块位于黄埔区黄埔东路与龙头路交叉口东、西两侧,属于三旧改造地块,也是今年计划供应的宅地之一。截至目前,该地块依旧是一片荒地,建筑物没有动工的迹象。

  规划显示,该地块的一类工业用地AP090208和AP090214将调整为集商业商务、居住、绿地、工业功能于一体的用地。其中,商业商务用地为AP090234、AP090236,二类居住用地为AP090208、AP090233、AP090214,公园绿地为AP090241,一类工业用地为AP090237。

  同时,AP090211、AP090212(村庄建设用地、商业商务用地)部分将调整为:村庄建设用地、商业商务用地AP090235,公园用地AP090240,公园绿地AP090238和AP090239。此外,该地块还将微调规划龙头山路以及新增3条15米规划路。

  建设总量方面,修正后的地块总建筑面积将由204494平方米增至394056平方米,且配有幼儿园、居委会、社区服务站、社区议事厅、社区卫生服务站、物业管理等公建配套。其中二类住宅用地建筑面积增加了227862平方米,商业商务用地建筑面积增加147394平方米。

  从规划总平面示意图可见,地块将由21栋住宅和6栋商务大楼组成。其中住宅楼环绕商业大楼,商业楼则处于地块的东南面。据悉,该地块周边交通便利,有天河立交至黄埔夏园的BRT试验线和在建的地铁13号线。

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