溢价率662% 北大资源以34.3亿夺东莞地块造双料地王

　　9月22日，东莞再迎土地出让，编号为2016WG024的黄江宝山社区地块正式网拍。

　　观点地产新媒体于出让文件获悉，该地块面积为61710.83平方米，起拍价为45000万元，起拍楼面价为3314.58元/平方米。

　　土地用途为普通商品住房、商服用地，按要求，居住用地中商业建筑面积不得超过地块计容建筑面积的5%。

　　最终，该地块被北大资源以总价34.3亿元夺得，折合楼面地价25264.46元/平方米，同时刷新了东莞历史双料地王纪录。地块的最终溢价率高达662.22%。

　　9月21日，东莞才以高溢价成功出茶山镇横江村一宗地，当天网挂编号为2016WG023号的商住地正式开拍，最终，经过52轮报价，该地块由广州市时代胜誉投资有限公司以总价13.3亿元夺得，溢价率高达410.72%；成交楼面价12516.98元/平方米。