轻资产不是简单复制 全国第三家星河COCO City来了

赢商网深圳站 卓丽婵   2016-09-26 09:55
核心提示:星河商置与普宁市金莎投资有限公司签约合作品牌输出项目,这亦是继已开业的深圳龙华星河iCO之后,星河商置签约的第二个轻资产项目。

  于商业地产而言,这是最坏的年代,各路人马涌入,饱和在所难免,然而这同样也是最好的年代,市场的洗牌,对市场有清晰定位的企业将迎更好的未来。

  这其中就包括星河商置,如今,在深圳拥有多个区域地标购物中心的星河商置扩张步伐不断加快,其轻资产项目亦不断签约落地。2015年10月17日星河商置与普宁市金莎投资有限公司签约合作品牌输出项目,这亦是继已开业的深圳龙华星河iCO之后,星河商置签约的第二个轻资产项目。

   

  深圳龙华星河iCO

  十余年沉淀    

  "星河" 品牌赢得业界认可

  据了解,星河2004年进军商业地产,星河商置亦是深圳起步最早、起点最高的商业管理公司之一。经过十余年的沉淀,星河商置已成功打造了深圳福田星河COCO Park、星河第三空间、深圳龙岗星河COCO Park,深圳龙华星河COCO City、常州星河COCO City、品牌输出的首个项目深圳龙华星河iCO等。

   

  深圳福田星河COCO Park

  与此同时,凭借这些独具特色及清晰定位的商业项目,"星河"品牌已赢得业界认可,据悉,目前其旗下运营管理的商业品牌包括城市型商业星河COCO Park、区域型商业星河COCO City及星河iCO、社区型商业星河COCO Garden、主题型商业星河第三空间、高端综合体商务品牌星河中心;以及主题型主力店星河寰宇影城、星趣童堡、星悦琳廊、星居生活馆等,不难发现,星河商置已形成了多项目、全流程的商业地产项目开发运营管理体系。

  背靠"商贸名城"

  打造人文·时尚·潮流都市新生活基地

  那么双方合作品牌输出商业项目是怎样的呢?据悉,签约的普宁时代中心项目位于普宁环市北路与广达北路交汇处,属于CBD与CLD的双核心地带。总用地面积46863平方米,总建筑面积37万平方米,是一个集高端购物中心、世界级五星酒店、国际范5A甲级写字楼、MINI型时尚公寓等业态于一体的大型商业综合体。其中,购物中心建筑面积约10万平方米,包括地上5层及地下2层。项目毗邻普宁国际服装城、普宁广场,拥有万泰汇、御景城等大型社区资源。

   

  普宁星河COCO City(开业时间:2017-10-26)

  紧扣"商贸名城"的定位,普宁将突出打造纺织服装、医疗物流、资本运营三大商圈,而普宁时代中心购物中心在这样的大定位下,亦将紧扣城市特点,打造人文·时尚·潮流都市新生活。

  打造超区域型购物中心

  首次输出星河COCO City品牌

  另悉,星河作为一家有着十余年商业地产运营经验的专业商业运营公司,将为项目提供从前期定位规划、招商到开业及后期运营管理的全流程支持,以及管理团队、技术团队的输出。

  经过考察分析,星河商置拟首次管理输出星河COCO City品牌,将普宁时代国际购物中心打造成兼具情景式、体验式商业模式的超区域型购物中心。

  据了解,星河COCO City品牌定位为区域购物中心,旨在提高市民生活便利性,为消费者提供一个复合式高品质的消费场所与消费选择,目前已开业的星河COCO City项目包括深圳龙华星河COCO City及常州星河COCO City,均取得不同凡响。

   

  深圳龙华星河COCO City

  继承"都市、格调、生活"的品牌DNA,普宁星河COCO City将为普宁市民精心打造生活方式、家庭乐活、时尚潮流、国际美食、四大主题商业中心。此外,项目还结合当地人文特色及经济发展水平,以潮汕美食天地、潮汕文化体验、主题风情街区、主题儿童乐园四大特色业态呈现。

  三大主力店签约

  引入多个区域首家品牌

  为更好地向更多品牌商家介绍普宁当地商贸发展优势,以及增加对项目的了解,普宁星河COCO City于9月23日在普宁举办了招商推介会。据悉,项目目前已成功引进沃尔玛、中影巨幕影城、星巴克等,其中沃尔玛为普宁首个国际大型连锁超市,中影巨幕影城则是普宁首个巨幕影院、而星巴克同样是普宁首个国际时尚餐饮连锁品牌。

  此外,项目还与MJ Style、绫致、百胜、汉堡王等品牌签约合作。相信随着众多一线品牌的入驻,普宁广场区域经济的快速发展,众多世界五百强企业、商业、教育、医疗资源纷纷入驻普宁广场商圈,将丰富区域内生活配套。

  如此看来,普宁星河COCO City的进驻将为潮汕区域增添一张时尚名片,事实上,该项目还是政府打造商贸名城的重要建设项目,在普宁"十三五"规划重点项目表中,普宁时代中心赫然在列。而该项目以其高端的定位以及37万平米体量将打造粤东地区首席都会综合体,为粤东呈现前所未有的高端消费购物场所。

   

  普宁星河COCO City

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