第二座万达城开业 从南昌到合肥王健林文化旅游IP升级

　　前一日，王健林还在为重庆万达城项目站台，9月24日便与妻子林宁、儿子王思聪合体出现在合肥。这一家三口上一次集体亮相还是在2014年12月23日——万达商业香港上市的敲钟仪式上，这次则是为合肥万达城的开业。

　　4个月前，首个以“万达城”命名的超大型文旅商综合项目“南昌万达城”正式开业迎客，而合肥万达城是第二座万达城，同时也是万达开业的第5个大型文化旅游项目。

　　值得一提的是，就在前一天，第12个项目重庆万达城也正式启动。按照王健林此前所言，万达的中期目标是到2020年在国内开15个万达城，国外力争开3到5个。

　　随着王健林一个个小目标实现，万达文旅版图的步伐越走越快。

　　第二座万达城开业

　　9月24日12点18分左右，合肥万达城正式开门接待第一批客人，自此，合肥市滨湖新区巢湖岸边始终伴随着从过山车上传来的阵阵尖叫声，摇滚音乐轰隆声。

　　这座以徽剧中经典脸谱为大门的主题乐园，造型为一轴宣纸的万达茂，环湖而建、并有徽派建筑风格的酒店群，以及具备徽元素与新潮流的文化的酒吧街，整个合肥万达城整体都结合了“徽”文化。

　　其中占地超40万平方米，总投资逾20亿元的合肥万达室外主题乐园是大型徽文化主题乐园，园区内规划有徽州古韵、梨园春秋、欢乐水乡、巢州古城、梦蝶仙境、淝水之战六大主题区域，包括名为白龙飞天、龙虎争霸、茶山飞渠、鼓乐飞车等33个游玩项目。

　　万达茂设计为宣纸造型，是因徽州为宣纸发明地。在万达茂中，包含了各种品牌店、大型室内儿童主题乐园、文化创意街区、美食天地、万达影城等。

　　万达水乐园以及万达电影乐园也位于万达茂内。万达水乐园为室内恒温主题水乐园，建筑面积3.2万平米，以夏威夷风情为主题设计，分为火山区、天堂岛区、冲浪区三大主题区域，包含13个大型水上游乐设备;万达电影乐园总建筑面积1.6万平方米，包含悬挂式球幕影院“飞越安徽”和3D闯关互动剧场“补天战记”两个项目。

　　合肥万达酒店则环18万平方米景观湖而建，包含有六星级文华酒店，五星级嘉华酒店、铂尔曼酒店，四星级美居酒店和诺富特酒店。

　　按照规划，合肥万达城预计年接待游客2000万人次，可同时容纳5万名游客，日最大接待量10万人次，成为华东地区旅游优选目的地与规模化集散中心。

　　值得注意的是，目前所开业的，仅只是合肥万达城第一期。据观点地产新媒体了解，合肥万达城一期占地160公顷，总建筑面积300万平方米，文化旅游投资240亿元。

　　而一期开业后，万达决定再投资100亿元，2016年内开工建设合肥万达城二期，项目全部规划为大型室内游乐内容。合肥万达城三期也开始规划，将有全新的业态出现。

　　万达的文旅IP

　　合肥万达城开业仪式的致辞中，王健林提到：“万达下决心将合肥万达城打造成为世界超级旅游项目，使合肥成为世界级的旅游目的地。”

　　王健林对合肥万达城的预期颇高，一个有趣的细节是，在合肥万达城室外主题乐园中，明星项目白龙飞天(过山车)的轨道是个“100”的造型，象征着100分。

　　当然，比起要完成“100分”，万达的目标是超越迪士尼。此前，王健林在接受鲁豫专访就称，“我们的目标就是让上海迪士尼20年内盈不了利”。

　　在王健林看来，迪士尼成本太高，也有着僵化的体制，超越迪士尼，万达很有信心，“同样面积的纯室外乐园，我们的成本大概就是迪士尼的八分之一、九分之一这样。除了建造成本，他们是我们的九倍十倍之外，还有管理成本，至少是我们的五倍”。

　　万达是否能超越迪士尼，外界众说纷坛。不过更多声音认为，万达与迪士尼仍有差距。有业内人士对观点地产新媒体说，王健林希望以数量取胜，然而要真正超越迪士尼，更重要的是IP，而万达如今正是缺乏重量级的IP。

　　不过，既然是定位为迪士尼的赶超者，万达集团眼下最需要证明的，不是速度也不是规模，而是文旅产品本身的核心竞争力。

　　王健林早前在南昌万达城开业时表示，“在此之前，我们开发的三大超大型旅游项目都叫度假区，南昌第一个叫万达文化旅游城，从度假区到万达城不仅是三个字的改变，更是业态内容的重大转折和革命性的转型。”

　　业内人士分析指，“万达城所做的是商旅文综合体，在万达城的商旅文综合体中，文化旅游只是一个辅助，商业综合体才是核心，所以万达城才会被称为是万达三代产品升级的‘第四代产品’。”

　　王健林曾说：“我相信到广州、无锡万达城开业的时候，全国人民甚至世界人民都会对中外旅游品牌究竟谁更胜一筹会有定论。”未来，且先听着首富说的这句话等等看。