万科物业与万科集团完成业务分拆 目前为控股关系

　　9月25日，万科集团副总裁、万科物业发展有限公司首席执行官朱保全在万科物业睿服务3.0发布会上公开透露，万科物业与万科集团已经完成业务分拆，目前万科集团与万科物业是控股关系，而两者关联交易的比例也在迅速降低。

　　其表示，万科物业上市是政策时机问题，A股IPO比港股分拆过程更艰难，“但我们对两地交易所（内地与香港）上市规则进行测量，业绩数据都符合相应要求”。

　　据观点地产新媒体了解，从业务上来看，新进的非万科地产物业项目和万科地产物业项目的比例是1：4。非万科地产的项目进入万科物业的速度是万科地产的四倍，所以关联交易的比例是在迅速降低。

　　同时，朱保全还表示，“今年营业收入预计可达到50亿，以现在增长速度（目标）不成问题。”

　　此前朱保全接受媒体采访时称，“3-5年内，万科物业一定会成为中国第一个营收过百亿元的物业公司。”而万科2016年中期业绩报告显示，万科物业实现营业收入为17.65亿元，同比增长59.35%；营业利润率为19.34%，同比增长6.18%。