阳光城15.9亿收购苏州一宗商业用地100%股权

　　9月27日晚，阳光城集团股份有限公司宣布，拟通过持有100%权益的子公司苏南阳光城置业（苏州）有限公司以不超过15.9亿元收购万益集团有限公司持有苏州新万益投资有限公司100%股权及万益集团对交易标的35981.39万元的债权净额，该笔交易完成后，苏南阳光城置业持有苏州新万益100%股权。

　　据观点地产新媒体了解，交易标的苏州新万益资产持有苏地2015-G-1号地块，该地块位于苏州市姑苏区城北东路以北、江坤路两侧，由两块地组成，地块一面积28354.5平方米，用途为批发零售、商务金融和住宿餐饮用地；地块二面积49772.1平方米，用途为批发零售、商务金融用地。

　　截止评估基准日2016年7月31日，苏州新万益资产账面价值为41,198.28万元，负债账面价值为36,302.78万元，所有者权益账面价值为4,895.50万元，所有者权益评估值为123,027.04万元，增值额为118,131.54万元。根据立信中联审字（2016）D-0558号审计报告，截至2016年7月31日，苏州新万益对万益集团负债净额35,981.39万元。

　　在此基础上经各方协商，阳光城以15.9亿元收购转让方持有苏州新万益100%股权及35,981.39万元债权净额：其中交易标的100%股权收购价格为12.3亿元，上述债权净额收购价格为人民币35,981.39万元。