万达集团今年继续保持快速开发的节奏,一边是重资产模式的开发,一边是轻资产模式运营,让万达的速度加快马加鞭,前三季度万达开业项目已经超越去年全年26个。据赢商网统计,截止到9月30日,万达集团今年开业的项目共有27个,其中万达广场项目25个,万达城2座,即南昌万达文化旅游城、合肥万达文化旅游城,四季度预计开业万达广场还有28个,按此计算,万达2016年全年开业项目将达到55个。
赢商网统计数据显示,上半年开业8个万达广场,1个万达城,第三季度开业17个万达广场,1个万达城。17个万达广场全部分布在二三四线城市,包括浙江金华、安徽亳州、合肥、广东梅州、湖北十堰、湖南常德、内蒙古通辽、吉林四平、延边、辽宁盘锦、黑龙江牡丹江、鸡西、四川德阳、乐山、重庆永川、青海西宁、新疆乌鲁木齐等17个城市。
从上半年开业的万达广场看,业态全部不设百货,只保留超市业态,部分引进的是精品超市,万达三大自有品牌:万达影城、万达宝贝王、大玩家成为所有项目的标配,另外,孩子王、MJ style跟随万达进驻大部分万达广场。
据了解,万达原计划2016年开业50个万达广场项目,2个万达城,目前南昌万达城、合肥万达城已经如期开业,万达广场离目标还有25个。但根据统计数据,预计四季度开业的万达广场还有28个,如果四季度的项目都能如期开业,2016年开业万达广场将达到53个,超预期。而万达全年开业项目总数则达到55个之多。万达今年开业万达广场是去年的2倍,这得益于其采取轻资产模式得以快速扩张。
预计随着此轮调整布局,万达将更侧重输出品牌、管理,资产转让符合其积极去杠杆、减负债,发展轻资产战略,有助于提升资产回报率。
最新消息称,无锡万达文旅城有望年底完工,预计2019年6月29日正式对外开放。整个项目涵盖9大业态,如室外乐园、海洋乐园、太湖秀剧场等。
万达50亿供应链ABS终止!有消息称,此项资产计划主要用于万达城业务,2017年因资产转让而中止,今年7月终止。
万达将在粤港澳大湾区累计投资1300亿布局两个大体量文旅项目。考虑到目前大湾区文旅项目增多,来自市场的竞争将直接考验王健林的转型成效。
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