万达拿地正式进驻溧水 将打造溧水最大综合购物广场

　　今天（10月20日），万达在溧水国土局一口气拿了四块地，且以底价成交。

　　据南京市国土局溧水分局的工作人员介绍，溧水城南新区G23-G26这4幅地块已经被万达拿下，因为仅万达一家房企报名参加拍地，所以未举行现场拍卖。

　　“继建邺区、江宁区之后，万达集团在南京市的第三个广场项目正式落户溧水。”早在今年9月份的溧水金洽会上，大连万达集团总裁助理吕仰锋就宣布了这一好消息，沸沸扬扬传了两年的万达进驻溧水的消息终于得到了官方确认。而今日万达拿下了溧水这4幅地，由此，万众期待的万达南京第五子选址最终确定。

　　根据公告显示，此次溧水国土局挂出的四幅地块G23-G26位置相邻，位于溧水城南新区，是区政府近年来重点打造的区域，紧邻正在建设的南京地铁S7轻轨高平大街站，以及溧水体育公园、溧水区人民医院、溧水实验小学等配套，地理位置优越。中山水库、无想寺森林公园也环绕在地块周围，生态环境优越。

　　其中G25是零售商业用地，按照最高容积率2.2算，起始楼面地价为1200元/平米；G23、G24、G26为二类居住用地，按照最高容积率2.2（G26最高容积率2.0）算，三幅地块的起始楼面地价为2400元/平米。出让规则中还提到，G25地块的商业面积不得低于100000平方米，此外，G25地块还将配建酒店式公寓。

　　这四幅地块呈“田”字形分布，总面积约24.6万方，位置紧密相连，适合整体开发。规划用地性质包含住宅及商业，也适合打造一座大型的商业综合体。

　　万达此次落子溧水，正是看中了溧水的区位交通优势、自然资源禀赋和特色产业发展等多方面优势，而万达此次竞标成功的4块商住用地，无论从城市规划、区位位置，还是交通便捷上，都像是在为万达广场量身定制。

　　在近年来溧水城市、经济高速发展的大背景下，万达集团的此次投资，既扩大了全国版图，也推动了溧水的城市发展和商业升级。

　　拿地之后万达参与拍地工作人员在接受采访时表示，之所以进驻溧水，看中的是溧水的发展潜力，相信万达进驻溧水会给溧水带来一个全新的面貌，同时万达的速度大家有目共睹，所以会尽快开工。

　　溧水的万达广场为万达第四代产品，总投资50亿元，占地约400亩，70万方超大体量，预计2018年建成，将涵盖住宅、商业、shopping mall等业态形式，建成后将成为溧水区最大的综合型购物广场和高端住宅。

　　作为最新一代升级版万达广场，溧水万达将建成融互联网金融、特色商贸、文化娱乐、休闲健身、商务办公及高端居住等于一体的大型综合体，重点体现线上线下互动的体验式消费模式及多种现代科技元素。

　　目前万达在南京投入运营的已有新街口万达、河西万达、江宁万达，另外仙林万达茂正在建设当中。

　　在前不久六合区的金洽会中，六合也晒出了重点签约项目，其中就有六合新城万达广场，总投资50亿元，预计将于2019年建成运营，计划打造一座集休闲、购物、文化娱乐与一体的大型城市综合体，包括大型购物中心、国际影城、室内商业步行街、高档住宅等业态。

　　另外万达在还有多处项目在商谈当中，包括雨花南部、板桥、江北新区等地。