西安新挂牌一宗商住地 净用地面积2万平方米

　　10月26日，西安市国土资源局新挂一宗商住居住用地，净用地面积20486.92平方米，挂牌时间为2016年11月15日至11月24日。

　　资料显示，该宗地块位于大兴新区大兴东路以南，规划绿地以北，地籍编号为lh3-5-472，净用地面积20486.92平方米（折合30.730亩，不含代征道路11.742亩、代征绿地2.296亩），其中出让住宅用地19509.26平方米（折合29.264亩）、出让商服用地977.66平方米（折合1.466亩）。

　　规划用途为居住，容积率不大于3.5，建筑密度不大于27%，绿地率不小于35%。土地出让使用年期住宅为70年，商服为40年。

　　值得注意的是，公告明确本次挂牌不接受联合竞买，并且挂牌出让设定最高限价，报价超过最高限价，停止挂牌。

　　据观点地产新媒体报道，10月18日，西安市同一区域即莲湖区大兴新区出让一宗商住用地，最终由西安金辉融宇房地产开发有限公司以底价2.18亿元竞得，成交楼面价1578.41元/平方米。

　　该地块编号LH9-7-196，位于大兴新区西安星火房地产开发有限公司用地以北、利君集团有限责任公司用地以东，面积3.94万平方米，容积率不大于3.5，为住宅、商业用地。