10月31日,广州增城区国土资源规划局新挂出一宗商住用地,起拍总价达14.23亿元。
观点地产新媒体根据出让文件,该宗地地块编号为83101200A16053号,位于增城区永宁街章陂村,地块面积12.9万平方米,容积率≤3.4,起拍总价14.23亿元,起拍楼面价3248元/平方米。
另据出让要求,该宗地不接受联合竞买,将于12月7日15时30分进行竞拍。
此前的10月24日,增城派潭镇刘家村地块、小楼镇腊圃村地块分别被万科及保利以1.46亿及1.78亿元摘得,溢价率分别为105.6%及119.75%。
新世界中国成为广州增城大旺岗村旧改合作企业,改造面积5.37万㎡,投资金额5亿,将形成以先进制造业和战略性新兴产业为主题的产业集聚区。
成交的世界大观地块位于天河牛奶厂板块,将规划建设特色商业、景观水道、小学、城市公园等,而项目容积率仅1.9-2.2,周边多数为豪宅项目。
世界大观不是乐园变地产项目的首例。与其同期的东方乐园、森美反斗乐园、番禺飞龙世界等广州初代乐园,已先后进行房地产开发。
根据出让条件,宅地的竞得人需要参与商地的竞投,而无论哪家房企竞得商地,都被要求引入太古汇、嘉里城、IFS、万象商业或恒隆广场。
1月19日,华润以总价29.8亿,摘得广州荔湾白鹅潭CBD新隆沙商地,未来将引入世界知名品牌,为广州带来全球视野的超级综合体。