长沙9.1亿出让两宗商住地 竞得者均为长沙本土房企

　　11月1日，长沙出让两宗土地，最终本土房企湖南湘江宾腾房地产开发有限公司以5.09亿元摘得开福区中山路商住地块，长沙欢乐海洋公园有限公司则以4.09亿元底价获得岳麓区一宗商业用地，两宗地共计收金约9.1亿元。

　　据悉，湘江宾腾获得的地块编号[2016]长土网045号，位于开福区中山路，规划用途为商业、住宅用地，地块有效面积为25655.17平方米，商住比约为7:3。规划商业容积率≤7.0，住宅容积率≤3.8，建筑控高＜100m，起拍价约4.2亿元，折合楼面地价约为2764元/平方米。

　　经过21轮竞拍后，湘江宾腾溢价21%，以50947万元摘下该地块。另一宗[2016]长土网047号则被长沙欢乐海洋公园有限公司以底价40938万元摘得。

　　资料显示，[2016]长土网047号地块位于岳麓区大王山片坪塘大道以东、巡抚路以北，规划用途为商业用地。地块有效面积为194417.71平方米，规划容积率≤1.0，折合楼面价约2105.7元/平方米。

　　另据观点地产新媒体获悉，11月1日两宗地成功出让后，11月22日、30日长沙还将有3宗地出让，其中两宗为住宅地块。