九洲远景王敬：FEC家庭娱乐中心强调全民参与

　　11月1日，以“想象力创造未来”为主题的2016年中国体验式商业地产发展论坛在深圳蛇口南海希尔顿酒店开幕。九洲远景公司董事长王敬在“嘉文梦幻王国•‘儿童+’商业地产体验趋势论坛”做了以“购物中心如何打造个性化的‘儿童+’业态？”　为主题演讲。

　　王敬演讲开篇便表示，目前中国有两大较为明显现象：其一便是消费品行业的“轮胎定律”、其二则是商业模式必谈创新。

九洲远景公司董事长王敬

　　消费行业轮胎定律明显

　　王敬表示，轮胎定律中包括两个轴线，一个轴线就是从价值到区位选择，另一个是从功能到情感。其称，在整个全球经济发展里面，所有的泛领袖或者场所运营商都会经历轮胎这样一个规律。然而，他又表示，美国和中国的规律恰恰相反，中国是从价值领袖走向区位选择的领袖或者是从功能的追求走向情感的追求，处在一个较高的上升期。美国则自从2008年经济危机以后，已从区位选择回到价值领袖，在否定之否定以上的价值领袖，又从情感到极简主义功能的两个诉求。

　　商业创新模式明显

　　而所谈的商业模式创新则应从其价值规律说起。王敬强调，过去企业创新模式通过价值链的重组或者是价值链的集成两种方式创新。如最近很火的IP概念。其称，水平多元化的创新是以核心价值观来创新，且该模式在全球比较风靡。而在中国，则近三四年开始火热，王敬介绍，所谓水平多元化创新，便是目前所提的符合跨界的模式，如胡桃里等都是所谓的体验式商业跨界，满足了核心价值观定位。

　　FEC家庭娱乐中心拥有四大要素

　　王敬强调，之所以介绍这两大发展背景，是因为近年来国内创新主要是沿着这两个方向去驱动，尤其是实体零售。王敬在演讲中表示，创新跨界较多的是FEC家庭娱乐中心，事实上，这个概念最早在美国提出，并在全球存在三十余年甚至更久。然而，最初的FEC家庭娱乐中心并非用于如今所提到的购物中心，而是以家庭娱乐为核心，且拥有四大要素：其一是需要自动投入、其二是全员参与、其三是主动性强、第四是惊奇。

　　值得注意的是，如今所提的FEC涉及很多行业，包括家庭全员一同参与的棒球赛、非恐怖片电影、阅读等。“FEC在中国其实才刚刚开始，如嘉文儿童乐园亦有这样的设想。”王敬如是强调。

　　   该概念强调的是全员参与，如瑞士一蹦床乐园便是不单单只提供给儿童玩乐，父母也同样可以体验。

　　FEC行业拥有“一种资源、多种利用”的规律

　　如此，FEC行业有哪些规律呢？其包括三个核心要素，第一个叫做“一种资源、多种利用”，这由韩国人提出来，讲的是一个IP可以成为电视，也可以是现场，也可以在其他领域表现，因为你做的是家庭娱乐，家庭娱乐的表现形式可以有很多种，孤儿它的复合性和延展性非常强。以嘉文为例，嘉文的游乐场里有很多的元素，比如嘉文和他的朋友，他的朋友里面有猴博士等等，这个人物本身来讲也可以成为动画片的主角，也可以反过来影响游乐园的内容，这就是我们讲的“一种资源，多种利用”，这是以内容为基础的。

　　再举一个转型成功的例子，曾经知名的制作玩具的孩之宝，如今成为了一家以家庭娱乐为中心的企业；奥飞动漫由中国最大的玩具企业发展至现在从动漫内容制作、图书发行、玩具等衍生产品开发制造，乃至形象授权等的集团型企业。

　　FEC家庭娱乐中心强调全民参与

　　再如迪士尼包括主题游乐、度假村、购物中心、媒体业务四大业务，同样体现了一种资源，多种利用的概念。回到国内，卡通行业提出了在场在线在播在演体验。此外，还需关注技术对FEC模式的推动，如室外主题乐园在15年前基本处于巨大的亏损。正是因为3D技术挽救了室外的主题技术，所以新兴技术对娱乐乃至对FEC的影响也是最直接的。故而，如果进入FEC领域一定要关注现代技术对它的推动作用，王敬表示，其认为FEC整个行业在中国未来的市场不会超过3万亿美金，仍是一个很大市场，因为它涉及的行业很大，体育、文化、游乐、儿童等等可能都涉及到。

　　最后，王敬强调，嘉文所在的不仅仅是一个儿童行业，更应该进入FEC家庭娱乐领域，并全民参与。其表示，因为今天是一个购物中心的主场，当然FEC在购物中心里面的占比一定是越来越高的，而且它的演绎方式会多。当它的盈利模式多元化以后，理论上它未来带出的收入结构都会发生本质性的变化。