11月1日,杭州市余杭乔司商贸城7号地块经过6轮竞价,最终被合景泰富收入囊中,成交价为16.71亿元,楼面价12012元/平方米,溢价率仅为0.1%。
据拍卖现场消息,报名参与竞拍地块的房企仅有合景泰富、绿地、富力及正荣共4家。由于土地起拍价较高,加价幅度也控制在20万元左右,现场叫价节奏比较慢,6轮竞价后,合景泰富击败富力获得地块。
入手地块之后,合景泰富相关负责人透露,“合景决心要深耕杭州。今天拿地价格在可接受范围内,未来以打造刚需项目为主。”
据了解,该地块经历了三次挂牌,此次的起拍楼面价已经是乔司商贸城板块内的历史最高价格,相当于过往成交地块楼面起价的1倍左右。
出让公告显示,该宗地块编号为余政储出〔2016〕39号,东至东湖路绿化带、南至民丰路、西至桑埠路、北至规划幼儿园。地块为商住用地,用地面积66236平方米,容积率1.8-2.1,起始价为16.69亿元。
据观点地产新媒体了解,7月8日,合景泰富还以14.43亿元的总价成功摘下杭州拱墅区申花板块一宗宅地,楼面价28780元/平方米,溢价率83%。自首次进入杭州以来,合景泰富已在杭州拿了七宗地块。
传合景泰富拟分拆物管业务赴港上市,集资逾集资逾2亿美元(15.5亿港元)。据悉,华泰国际和农银国际将安排本次上市事宜。
2019年合景泰富租金收入增长65.3%,2020年有3个项目计划开业:合景·悠方购物公园(佛山)二期与合景·悠方(广州知识城)、合景·悠方(成都)。
这次疫情对购物中心的业态组合、销售渠道、顾客习惯、品牌动态等都会有所影响,我们也会仔细分析这些变化,相应做出必要的改变和调整。
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