合景泰富16.7亿摘余杭商住地 未来将打造刚需产品

　　11月1日，杭州市余杭乔司商贸城7号地块经过6轮竞价，最终被合景泰富收入囊中，成交价为16.71亿元，楼面价12012元/平方米，溢价率仅为0.1%。

　　据拍卖现场消息，报名参与竞拍地块的房企仅有合景泰富、绿地、富力及正荣共4家。由于土地起拍价较高，加价幅度也控制在20万元左右，现场叫价节奏比较慢，6轮竞价后，合景泰富击败富力获得地块。

　　入手地块之后，合景泰富相关负责人透露，“合景决心要深耕杭州。今天拿地价格在可接受范围内，未来以打造刚需项目为主。”

　　据了解，该地块经历了三次挂牌，此次的起拍楼面价已经是乔司商贸城板块内的历史最高价格，相当于过往成交地块楼面起价的1倍左右。

　　出让公告显示，该宗地块编号为余政储出〔2016〕39号，东至东湖路绿化带、南至民丰路、西至桑埠路、北至规划幼儿园。地块为商住用地，用地面积66236平方米，容积率1.8-2.1，起始价为16.69亿元。

　　据观点地产新媒体了解，7月8日，合景泰富还以14.43亿元的总价成功摘下杭州拱墅区申花板块一宗宅地，楼面价28780元/平方米，溢价率83%。自首次进入杭州以来，合景泰富已在杭州拿了七宗地块。