演艺、科技探索完美融合游乐 品牌如何玩转新商业？

　　如何抓住新生代消费者的喜好和胃口？自从都市商业地产从纯购物消费中心晋升为娱乐综合消费中心以来，入驻商业中心的品牌开始不断升级自己的服务模式，更多的新兴业态也大量拥入都市集合式商业的大潮中，在这样的风潮之中应该如何用硬实力和新思想赢得消费者？赢商网记者对寅派动力创始人朱寅、大白鲸计划执行董事肖峰、明日世界高级副总裁王立新、重庆小时代幻太奇海洋馆总经理苏宗培进行了采访。

　　寅派动力创始人朱寅

　　大白鲸计划执行董事肖峰

　　明日世界高级副总裁王立新

　　重庆小时代幻太奇海洋馆总经理苏宗培

　　时尚、科技、探索融于游乐

　　硬件与新意成制胜法宝

　　将海洋世界带进都市商业中心，重庆小时代幻太奇海洋馆将凭借独有的高科技声光电效果将海洋生物观赏、互动与梦幻童话融于一体，打造重庆首个具有知识性、娱乐性的综合体验乐园。重庆小时代幻太奇海洋馆是由北京欧润投资有限公司打造的，作为一家拥有专业海洋馆技术工程的企业，在海洋馆特殊工程的规划、设计、建造过程中经过诸多项目的实际操作和工程施工经验，迄今先后承接过哈萨克斯坦风暴城海底世界的改造；莫斯科海洋公园的规划设计；西安曲江海洋极地公园的一期、二期及周边商业的设计规划；俄罗斯索契发现世界海洋馆的总承包工程；兰州大名城极地海洋世界的设计规划及前期筹备服务工作。这次，幻太奇海洋馆来到重庆K-Land小时代，让地处内陆的山城人民在就近都市中就能通过高科技海洋馆亲近海洋、认识海洋、感受海洋的博大精深，接受海洋文化的熏陶。

　　VR游戏自从进入人们的视野以来一直在高速的发展，但是作为一个新兴娱乐体验业态，VR与商业的结合还一直处于摸索和尝试的阶段，目前人们可以看到位于都市商业中心的VR体验馆也仅仅停留在小规模体验的阶段。重庆K-Land小时代明日世界VR电竞馆大胆尝新，将打造面积1700平米左右的大型VR游戏娱乐中心。重庆K-Land小时代明日世界VR电竞馆将引进全球最新的VR游戏体验设备，包括飞行旋转仓、时空穿梭机、模拟机械臂、龙卷风模拟器、飞行座舱、火箭背包座椅、未来战士座椅、全向悬吊座舱、空间对战平台和各类体感模拟器，与家庭VR设备体验不同重庆幻想家打造的是全方位的四维VR体验，以满足青、成年消费者追求刺激，追求高品质娱乐体验的消费需求。

　　艺术、科技、商业如何完美碰撞？在寅派动力K-Land小时代店你就能看到。寅派动力IMPACT MOTION 由上海星在文化传播有限公司全力打造，是以音乐为品牌根基的复合式商业空间文化品牌。寅派动力K-Land小时代店以音乐表演作为核心基地，但不拘泥于此单一主题，还创造出各式符合时尚潮流的跨领域文化环境，这些环境既是独立的空间主体，也是寅派动力的产品。寅派动力K-Land小时代店占地总面积约2600平方米，拥有两个空间：寅派空间IMPACT SPACE和它捏捏的熊艺术空间。消费对象主力锁定为标榜时尚文艺、享乐生活主义的年轻人群。寅派空间IMPACT SPACE将有300人（座位）-800人（站位）观演现场，拥有中国最顶级的舞台音响设备、LED大屏，可以用作多元化娱乐发布--演唱会、舞台剧、音乐现场、至热舞场、多媒体会议厅。它捏捏的熊艺术空间设有摇摇咖啡馆、扬扬舞蹈房、推推版画教室、摸摸创意商店等，将为消费者带来无处不在的艺术体验。

　　在都市中心能够体验极地探索并与极地动物亲密互动的乐趣么？大白鲸世界重庆K-Land小时代项目将会回答你，是的。大白鲸世界重庆K-Land小时代项目是由大白鲸世界文化发展（大连）股份有限公司打造的集企鹅观赏、企鹅触摸、企鹅互动科普、企鹅餐厅、游乐体验为一体的以极地生态、时尚休闲、互动体验为主题的极地新都市娱乐空间。作为西南地区首家大白鲸极地主题体验馆，全国首家大白鲸复合业态的尝鲜之作，大白鲸将为重庆消费者带来完整的极地主题空间、企鹅互动体验，甚至能够亲眼观看企鹅宝宝的孵化，获得与企鹅宝宝共成长的宝贵经历。

　　选址室内乐园主题商业

　　强大的运营团队与品牌才能1+1>2

　　“选择与自己品牌主题相符合的商业才能够让我们的产品体验最大化的带给消费者。”大白鲸计划执行董事肖峰在回答如何选址时说到。一个成功品牌要选择是否进入一个商业项目，首先关注的肯定是项目主题。那么作为新时代结合科技、艺术、探索、游乐于一体的新体验品牌应该选择怎么样的商业项目入驻呢？幻太奇、大白鲸世界、寅派动力、幻想家都选择了应运时代而生K-Land小时代梦想艺术乐园。

　　重庆小时代·幻太奇海洋馆总经理苏宗培表示：“首先重庆小时代作为有别于传统购物中心的全国大型室内主题乐园和高端时尚游乐产业整合平台，涵盖了旅游、体验式消费、主题游乐的全部功能，同时满足了从幼儿到成年人多个年龄层的诉求可以说是一个以儿童为主的涵盖家庭的全产业链的商业中心。基于小时代的项目定位与我们产品的自身定位，都是很符合的，就如量身定制一样。这也是幻太奇海洋馆品牌与商业中心的首次合作，也是一种全新的商业模式。”

　　以游乐、教育、互动为主的商业品牌主要客群针对家庭和教育，关于区位的选择，明日世界高级副总裁王立新表示：“K-Land小时代所在的九龙坡区是重庆的城市核心枢纽中心，具有吸引其他区域客群的天然优势，同时其周边具有庞大的居住、教育客群资源”。不仅如此，K-Land小时代紧挨充满青春活力的奥体中心，直接2号线轻轨袁家岗站，从区位、交通上都能真正的满足合家欢都市“微旅行”室内乐园的要求。

　　除了主题、区位等硬件的影响，作为软件，商业项目运营团队也将作为项目内品牌商家能否盈利的关键。对于K-Land小时代的运营团队盈石商业，寅派动力创始人朱寅表示：“盈石商业立足商业、文化、创意办公、大数据等领域快速部署并加以布局，构建出完善商业模式，引领了中国商业地产综合服务平台创新发展。这种颇具前瞻性的商业模式与寅派动力致力打造的经营理念相铺相承，基于相同的发展方向，盈石商业与我们强强联合，嫁接起基金商业与资本资源，定将开创购物中心文化演艺之先河”。据了解，盈石商业团队除了拥有大量操盘经验、大数据等背景实力支撑以外，还为K-Land小时代专门订制了一套运营模式。在K-Land小时代游乐有一套完整票务系统为你服务。除了自己单独去想去的场馆以外，K-Land小时代运营团队还会通过消费者需求针对性的推出优惠套票系统，例如：明日世界、星座馆、幻太奇联合带来科技探索套票；托马斯、梦幻星城、大白鲸联合带来童话世界套票……完整丰富的套票系统让前来的消费者得到优惠的同时又体验到完整和专属的K-Land小时代乐园体验。另外，K-Land小时代的运营团队还会与旅行社等旅游机构进行合作，通过外来团队消费的模式来扩展K-Land小时代的客流来源。这套短期内不可复制的乐园式运营将会给每一个入驻商家带来对应的消费群，也会给K-Land小时代带来更多更稳定的客群。

　　展望全国进行扩展

　　K-Land小时代模式将带领潮流

　　对于未来拓展方面四个品牌都表示以一、二线城市为主，选址位于城市商业中心，拥有稳定客群和便利交通，并表示将于K-Land小时代保持长期的合作联系。

　　K-Land小时代重庆项目将于2016年11月5日欢乐启程，而这只是K-Land小时代系列项目的第一步，在重庆站稳脚跟以后，K-Land小时代将会以一种全新模式和理念推向昆明、合肥、成都、武汉、长沙、上海等全国各地。届时,K-Land小时代将凭借其全新的主题概念和独有的品牌资源掀起全国都市“微旅行”浪潮！