零售渠道下沉成趋势 邯郸勒泰乘势打造潮流风向标

　　随着一线城市市场的饱和，以快时尚为代表的零售品牌渠道下沉已成定势，二三线甚至三四线城市成为多数品牌未来掘金的热土。

　　携勒泰集团丰富的品牌资源优势，邯郸勒泰中心乘势而上，集合国际、国内一线零售品牌阵容，打造邯郸时尚潮流风向标。

　　渠道下沉 零售品牌掘金二三线城市

　　知名零售品牌渠道下沉已是不争之事实。

　　咨询公司世邦魏理仕曾在《演变中的中国零售业格局》报告中用“下沉式”来描述快时尚品牌在中国的发展趋势。所谓下沉式，就是从以一线城市为核心的发展策略转变到以新一线和二三线城市为重点。优衣库大中华区CEO潘宁去年在接受媒体采访时，也曾明确表示：“未来肯定要渗透到二、三线甚至四线城市。“

　　赢商网资料显示，在ZARA、H&M和C&A、GAP、Old Navy、MUJI等快时尚品牌公布的2016年开业计划中，都不约而同地将开店重点锁定二三线城市。已有统计数据表明，2015年上半年十大快时尚新开门店中，二三线城市的占比超过75%。

　　不仅仅是国际快时尚品牌，法国体育用品零售商迪卡侬自2013年起，也将其门店的扩张集中在二三线甚至三四线城市。

　　事实上，随着一线城市市场的饱和和竞争的白热化，全渠道下沉已是当下零售业最炙手可热的热词。不仅仅是服装，包括化妆品、家电、奢侈品甚至电商，都已将二三线甚至三四线城市做为其掘金的热土。

　　这一情形给三线城市的商业地产招商带来了意想不到的利好。邯郸勒泰中心招商负责人接受赢商网采访时表示，做为邯郸首个真正意义上的购物中心，该项目在招商过程中受到了诸多国际国内知名零售品牌的关注与认可，而且多数品牌都有在邯郸开店的意向和计划，这真是一个不错的开始。

　　 追本溯源  二三线城市迎来消费升级潮

　　零售品牌纷纷转战二三线甚至二四线城市，与一线城市市场饱和、竞争激烈以及二三线城市涌动的商业地产开发热潮有关。

　　资料显示，随着一线城市商业地产开发热潮的兴起，以快时尚为代表的国际零售品牌也于2008-2012年完成了其在一线城市的攻城略地，随着一线城市租金、人工成本的高企，以及商圈的饱和，品牌的战略转移也在情理之中。

　　世邦魏理仕研究部统计，过去三年二线城市的平均新增零售面积每年有270万平方米，在2013年至2016年之间预期将达到每年新增500万平方米。而北京和上海这两个城市2011年至2012年的年平均新增供应量仅为2009年至2010年的一半左右，而且大部分都在城市周边。这使得依新兴购物中心而居的快时尚等零售品牌，也自然而然地向二三线城市蔓延。

　　此外，二三线城市居民消费力的增长也是零售品牌渠道下沉的重要驱运力。数据显示，部分二三线城市的人均消费指数增长率已超过一线城市，社会消费品零售总额大多在千亿元以上，城镇人口人均可支配收入也直逼一线城市，消费升级是必然趋势。

　　 乘势而上 邯郸勒泰打造潮流风向标

　　与扑面而来的消费升级需求相比，大量的三线城市零售品牌无论是数量还是层级都还处于初级阶段，巨大的市场空白对零售品牌而言意味着可观的发展空间。

　　比如邯郸，当一线城市的80后人群衣橱里八成衣服为快时尚品牌之时，邯郸面向年轻人的快时尚品牌还只有优衣库一个。对于邯郸年轻人来说，要么到传统百货去“血拼”昂贵而且款式缺乏变化的“正装”，要么就只能选一些“没名没姓”的杂牌服装。

　　“零售业是站在潮流最前端的业态，特别是服饰，本身就是对潮流的诠释和演绎”，邯郸勒泰中心招商负责人接受赢商网采访时说，快时尚品牌以上新品速度快、平价和紧跟时尚潮流广受年轻人的欢迎，差不多已成了年轻人服饰的“标配”，比如ZARA，一年中大约推出120000种时装，一个款从设计到生产到门店上架最快两周，价格不到同款大品牌的1/10，符合年轻人追求高性价比和不断追随潮流的消费特点。

　　该负责人介绍说，除国际、国内知名快时尚品牌以外，像新兴化妆品品牌，以及代表国内潮流业态的集合店，这些都是潮流生活方式的代表，也都将是邯郸勒泰中心零售业态招商的重点。

　　“与一线城市商业业态相比，邯郸商业存在的巨大落差意味着后发优势”，上述邯郸勒泰中心招商负责人接受赢商网采访时说，位居邯郸城市核心商圈，携勒泰集团丰富的商业资源优势，邯郸勒泰中心将以50%的零售业态，牵手国际、国内知名零售品牌，全面升级邯郸人民的消费体验，打造潮流风向标。