儿童主题消费时代 “儿童+ ”商业模式呼之欲来

　　编者按：当IP、互联网、跨界、场景、文化等诸多词汇无法概括当下的商业地产时，当创新成为长频词，唯有想象力成为混局之下最清晰的代名词。商业地产需要想象力，也想要将之描绘成现实的强大团队。以“想象力智造未来”为主题的2016年中国体验式商业地产论坛已在深圳圆满落幕。延续主题，赢商网独家策划系列专稿，回顾2015-2016年体验式商业热门趋势、分享引发业内热议的商业体验项目、创意品牌的特色与发展背后的故事。

　　在中国特色家庭结构(4+2+1)下，儿童中心化、儿童消费随之迅速增长。根据统计，上海儿童家庭的总支出中，儿童消费占比平均超过三成，孩子的消费已经成为家庭消费的最大支出之一。同时，“单独二胎”等政策也为儿童经济带来了更多的利好。

　　在激烈的市场同质化竞争下，儿童主题商业符合商业地产主题化、体验化发展趋势的特点，并大范围兴起。

　　与此同时，儿童市场也应朝着更专业方向发展，以形成全产业链的产品和服务。不少开发商已瞄准儿童主题商业商机。于是，购物中心内各种创意亲子业态大行其道，如各种培训、亲子乐园、屋顶农场等。不过，要将儿童商业的主题和体验同时做得出彩，吸引到儿童群体反复消费并实现赢利，才是这一主题商业规划建设的出发点。

　　以下，赢商网呈现一些在儿童业态上做得较为出色的购物中心案例，以剖析购物中心“儿童+”背后的商业逻辑。

　　上海K11——都市农庄打造亲子极致体验

　　2013年，K11在3楼餐饮层开辟了300平方米的室内生态互动体验种植区——都市农庄，消费者可以在这里认领菜地，亲身体验种植的乐趣。在菜地旁还有一个全开放的微缩农场，草垛上有六头荷兰香猪，可供消费者拍照、抚触。每逢周末，“都市农庄”还会举办各种互动种植活动，让大人孩子体验从一颗种子开始到蔬菜满园的乐趣。除了农庄之外，这里还有一个小小的农场，每天的固定时间，三四头可爱的小香猪就会被放养在农场里，欢快地奔跑、打滚，引得不少周边白领和小朋友爱不释手。商场方面透露，包括小香猪在内，农场内的小动物还会更替，开业期间就曾有一头奶牛“光临”。

　　虹桥南丰城——儿童乐园、天空农场打造孩子的游乐园

　　为南丰集团打造的首个主题体验式购物中心，虹桥南丰城为消费者提供各类丰富多样的休闲娱乐场所。2016年，虹桥南丰城全新打造的天空农场“丰尚小农庄”——一个集观赏区、种植区、互动区为一体的新型体验空间，让忙碌的都市人可以在此充分感受绿色、拥抱自然。与此同时，虹桥南丰城还为运动达人们开辟了健康主题的运动公园“丰尚园”，现场的10米高大型攀岩墙及篮球场给热爱运动的大朋友和小朋友们带来了更多激情和挑战自我的勇气。

　　仲盛世界商城 ——以星期8小镇作为主力店

　　仲盛世界商城以星期8小镇作为主力店带动多种业态形成目的型消费，保证了客流量和回头率，起到相互带动作用 。除了星期8小镇，商场还布局着2万平方米的儿童业态，主要集中在3F和5F。3F主要是儿童区、家电区、百盛购物区。其中儿童区主要以宝大祥为购物主体，该层主力店布置在商城南侧，形成幼教、学龄前教育、青少年教育以及儿童愉乐为主体的成长教育体系。五层主要由特色大型业态分布，其中花卉市场、星期8小镇最为突出，以生活及儿童体验式场馆对外开放，促进了商场消费。仲盛世界商城是集超市、百货、专业店、时尚零售、主题餐饮、休闲娱乐、儿童乐园于一身的一站式家庭体验消费。儿童业态为商场带来大量人气，经营状况良好，且吸金能力强。

　　世博源 ——引入亚洲首家巧虎欢乐岛和上海首家泰迪熊之家

　　在世博源的L2层，有长达一公里的“空中花园”，不仅有大面积绿化、天鹅湖等优美景观，还有占地1200平方米的亚洲首家巧虎欢乐岛和占地2000平方米的上海首家泰迪熊之家。相比简单的游乐场，巧虎欢乐岛多了很多需要小朋友自己动脑筋来完成的内容。欢乐岛对应学习领域分为探索岛、冒险岛、快乐岛、聪明岛、趣味岛及梦想岛，有缤纷球池、造型滑梯、好汉坡、积木池、过家家角色扮演、踏行小车、蹦跳气垫、互动音乐墙等多项的设施。而泰迪熊之家里的"生命九果树"会让你感觉置身熊出没的丛林，沿路而上你可以走走索桥，绕转滑滑梯则是把你带回了童年的欢乐时光。此外，"空中花园"里还添置了怀旧复古的小火车穿梭摇曳花丛之中，俨然是孩子们的游乐世界。

　　上海高岛屋 ——儿童文化体验和自营儿童业态做起来

　　在高岛屋全球60万方的商业面积中，有4万方与儿童业态有关。其中，上海高岛屋儿童类品牌数有近50个，面积占比达12%以上。对于高岛屋而言，打造自营母婴超市、婴幼儿杂货、特色儿童服务等，将成为未来的发展重点。目前也是引进众多儿童早教培训体验机构，例如彩虹鸟日式早教中心、儿童理发中心、儿童体能训练中心、室内儿童乐园等。丰富的业态，将满足周边顾客的全方位需求。除此以外，上海高岛屋还结合自身的品牌特色，重点发展与日本有关的儿童文化类体验项目。如樱桃小丸子动漫展、三只小猪舞台剧、米村科学秀、上海电影节日本电影周等。正在举办的樱桃小丸子25周年博览会不仅让上海高岛屋赚足噱头，也快速提高其人气和知名度。其中，五一假期期间，单日入店客流增长了近200%。