武汉174亿推22宗地 总面积达111.52万平方米

　　11月24日，在武汉市五宗进入规划评比阶段的地块揭晓最终竞得企业的同时，武汉市国土资源和规划局也在官网上一口气推出22宗地块，总面积达111.52万平方米，总起始价达174.66亿元。

　　据观点地产地产新媒体查阅公告，22宗地块中有6宗为纯住宅用地；4宗纯商服用地；1宗住宅、商服、文体娱乐、科教、公园与绿地用地；1宗住宅、公园与绿地用地。其他为公共设施用地；仓储、公园与绿地用地及工业、公园及绿地用地。

　　在6宗纯住宅用地中，有三宗地块位于江夏区藏龙岛梁山头村，两宗位于东湖新技术开发区，1宗位于武汉经济技术开发区。六宗地块中以位于东湖新技术开发区九峰二路以北、顶冠峰路以西的P（2016）145号最大，面积达19.2万平方米。

　　而在22宗地块中，要数位于江岸区二七沿江商务核心区北片的P（2016）125号地块最为庞大。这宗地块土地面积达22.9万平方米，容积率指标低至1.2，高则至11.8，浮动空间比较大，起始总价高达99.2亿元。

　　公告中透露，P（2016）126号至134号地块采取网上挂牌的方式进行；P（2016）125号、P（2016）135号至146号地块采取现场挂牌的方式进行，挂牌截止时间为12月27日上午。

　　值得注意的是，这批地块中有7宗地块设置了指导价，而面积最大，出让金额最多的P（2016）125号地块目前暂未有此规定。而对于限定了出让指导价的地块，在竞价达到设定的出让指导价后，转入“一次报价”方式确定竞得人。

　　据观点地产新媒体了解，在挂出这批地块的同一周，11月22日，武汉迎来了限地价后首场土地拍卖，近127万平方米土地超118亿起拍。其中，平安掷下110.65亿夺得汉阳杨泗港地块，刷新了汉阳地块总价纪录。