恒大：嘉凯城青岛项目售予融创 预计收益约27.9亿

　　中国恒大集团宣布，于2016年11月29日，集团间接附属公司嘉凯城集团（上海）有限公司作为卖方，与融创（ 青岛 ）置地有限公司订立股权转让协议。据此，以人民币36.62亿元的代价出售目标公司的全部股权。出售事项是买方透过浙江产权交易所成功竞得目标公司的结果。

　　就股权转让协议而言，北京融创建投房地产有限公司就目标公司结欠卖方及其关联方的股东贷款人民币23.47亿元向卖方提供担保，及就目标公司结欠相关贷款人本金额为人民币18.5亿元的贷款向卖方关联方提供反担保。

　　观点地产新媒体查阅公告，目标公司主要从事位于青岛市李沧区青岛时代城项目的开发，总占地面积约为106.61万平方米，计容总建筑面积约178.79万平方米，未售面积约为98万平方米，主要用作住宅及商业用途。

　　待出售事项完成后，恒大将再不持有目标公司的任何权益。预期恒大将从出售事项中确认未经审核除税前收益约人民币27.9亿元。出售事项所得款项将应用作嘉凯城集团的一般营运资金。

　　恒大集团表示，嘉凯城集团根据住宅业务发展战略进行出售事项，可加快盘活存量，有利于公司的长远发展。待完成后，出售事项的所得款项为公司提供较为雄厚的资金储备，并将对嘉凯城集团的利润和现金流产生积极影响。

　　鉴于出售事项乃通过由浙江产权交易所举办的公开竞拍程序而进行，故董事认为，股权转让协议的条款及其项下拟进行的交易乃按一般商业条款订立，为公平合理，并符合公司及其股东的整体利益。