2016年11月30日,大洋百货西安店宣布在营业结束后进行歇业调整,正式闭门谢客。一纸告示,和9月中旬起就已不再更新的公众号,似乎预示着大洋百货将结束和古城西安7年的商业生涯说再见。从福州到南京再到西安,大洋百货曾经的扩张步伐和不断增加的门店数量显示出了其不断膨胀的野心。然而,在经济下行和市场竞争加剧的大环境下,关店潮持续深入的背后,是整个百货业态的日益艰难。
据悉,大洋百货集团有限公司于2002年5月注册成立,是在中国大陆专门从事百货零售的台商投资企业。2009年,大洋百货强势入驻钟楼商圈,2016年,大洋百货挥手告别古城西安。七年的记忆似乎随着百货行业的不断变冷以及下行弱化的钟楼商圈效应而烟消云散。
钟楼商圈风光难现 经营效益减退辐射功能弱化
其实,百货业的没落不仅受到经济大环境的影响,其周边环境的变化也是加速没落的重要原因。“来西安,逛钟楼”,这句话曾是很多外地游客到西安来的一个口头禅。钟楼商圈作为西安市的老牌商业旗舰,不但成就了其成为西安市最大、最具影响力、历史最悠久的商圈,而且成就了其成为今天陕西乃至西北五省钻石级的商圈。但是,随着西安城市骨架的不断拉大、旧城改造和城市消费力的不断提升,改变了西安商业“一个中心”的格局,钟楼商圈已不再独领风骚,多个商圈蠢蠢欲动。高新、曲江、经开等新的商圈诞生,再加上原有的小寨、长乐路等城市外围商圈的发展,致使钟楼商圈内的商业开始弱化,钟楼商圈辐射功能、经营效益也似乎开始逐步弱化。
北大街上百货业难唱“欢乐颂” 大洋百货阵亡
北大街是钟楼商圈唯一一条未完全包含的大街。从钟楼到莲湖路的距离是北大街商业最繁华的地段,莲湖路到北门的距离因为历史上多位居民区,商业并不发达。这一路段商业定位一直是老西安人口中的银行金融街和数码电器街。近年来,由于知名连锁百货巨头区域拓展的需要,北大街已经被新世界百货,大洋百货和民生国际所瓜分!但是,对于北大街商圈来说,传统百货业虽多却难有新意,新品牌的不断入驻却也难掩打折促销、人流稀少的事实,地铁一号线二号线的全面贯通似乎也无法挽救北大街上百货业的命运。在引进餐饮等品牌,加大体验业态在商场内所占比重,新世界百货、民生国际购物中心无疑做出了相同的选择。调整似乎成为这一地区百货业的必经之路,而就在调整的大旗还未完全拉动,大洋百货似乎就已阵亡在这百货业的转型之路上。
新商圈不断崛起 传统商业百废待兴
曾几何时,我们还记得大洋百货的样子,然而仅过去几年的时间,一贯标以“高大上”标签的百货,都开始打折甩卖。一批又一批的知名百货商场集体阵亡。人们脑海中“逛商场”的激情尚有余温,但那已成回不去的过往。从前的百货店,在时代变迁中无一不拥有各自鲜明的个性。今天呢?百货店的面目有些难说清了,它是金鹰、是金花、是银泰,也是百盛,每个百货名字虽然不同,却很难说出实质区别。纵观近几年西安百货业的状况,赛格一夫当关,金鹰败走小寨,百盛举步维艰;金地、龙湖填补曲江商业空白,世纪金花无奈退出;北城汉神、印象城、熙地港迅猛崛起,盛龙广场、万龙广场等人气冷清;太奥广场、鑫苑大都汇、老城根Gpark带动商圈一路西征;高新商圈迎来万达巨无霸、中大国际the city,东城商业裂变,万和城、左右里、益田假日世界正在重塑西安商业的市场格局。
而这些传统百货面对电商以及线下体验的锋芒,“撤退”无疑是一种战略更是一种无奈。在目前一片唱衰的中国传统百货声音中,正在不断的上演着关店潮,传统百货业态似乎也已经走到了十字路口。这时,我们不禁要问,百货行业发展的未来究竟在哪里?但是,无可置疑的是,商业的发展是一个由终到始,再由始到终的轮回过程,百货行业不会消亡,只是在阵痛后要面临着一个艰难的选择,是关门止损?还是逆风转型?选择,事关生死,而百货行业,恐怕也要在不长的时间内重新出发,找到新的自我。
大洋百货东街店里,YSL已撤柜,Dior导购也悉数并入与其隔街相望的东百中心。2个一线化妆品牌撤柜,会否引发多米诺骨牌效应,一发不可收拾?
由于租赁的物业租约行将到期,大洋百货福州东街店1~3楼或将闭馆!大洋商业亦自曝,“连续数年处于经营亏损状态” ,可见其负担日益沉重。
10月8日,世纪金花商业宣布拟出售分别位于西安雁塔曲江池西路8号及北池头二路2号的两项物业,初始投标价格分别为715.14万元及1154.22万元。