禹洲地产首入武汉 36亿收购沿海家园汉阳区两宗地

　　12月19日，禹洲地产股份有限公司宣布，此前12月16日，公司与公司间接全资附属公司上海丰洲、沿海武汉、富智、沿海绿色家园订立合作协议。据此，上海丰洲拟收购目标公司100%权益，代价35.89亿元。

　　据禹洲地产介绍，此次收购将按以下方式进行：(i) 沿海武汉或其关联方将收购吴庆斌先生（为富智的一般合伙人）所持金额为人民币220万元的富智合伙权益，以使富智将由沿海武汉、亚昕（为沿海绿色家园的全资附属公司）及其关联方全资拥有；

　　(ii) 上海丰洲将就增加富智的合伙资本注资人民币4.7亿元，于注资完成后，上海丰洲将持有富智的53.044%合伙权益；

　　(iii) 第(ii)步的注资完成后，沿海武汉将转让及促使转让其本身、亚昕及其关联方所持富智全部合伙权益的46.956%予上海丰洲或上海丰洲指定的第三方。

　　接着，上海丰洲将以下列方式直接及透过富智间接收购武汉蓝空的100%股权：(i) 富智将动用注资所得款项偿还中诚信托贷款；且在偿还中诚信托贷款后15个营业日内，沿海武汉将促使中诚信托向富智转让中诚信托所持武汉蓝空的97%股权，以使富智持有武汉蓝空的97.63%股权；

　　(ii) 沿海武汉将促使拍卖蓝空建筑所持武汉蓝空的2.37%股权。倘投标价低于人民币8506万元，上海丰洲或其指定的第三方将参与拍卖并出价收购该2.37%股权。倘投标价超过人民币8506万元，沿海武汉将确保该武汉蓝空的2.37%股权转让予上海丰洲或其指定的第三方。

　　上述交易完成后，上海丰洲将持有富智100%股权，并通过富智间接持有武汉蓝空97.63%股权，同时，上海丰洲直接持有武汉蓝空2.73%股权。

　　观点地产新媒体了解，武汉蓝空的主要资产为位于武汉市汉阳区潮江村的两幅土地的土地使用权，总占地面积约为168,617平方米。

　　其中，地块一占地面积75951.68平方米，土地用途为住宅、商务金融，地块二占地面积92665.53平方米，土地用途为住宅用地。

　　同一天，沿海家园亦公告宣布，将于12月19日上午9:00起停牌，以待发表一则有关载有该公司内幕消息的非常重大出售事项。