保利置业拟2017上半年推出首个独子香港启德项目

　　12月21日港媒消息，保利置业拟于2017年推出在港首个独资发展的启德项目，提供约930个单元；未来还计划继续竞投区内地块。

　　保利置业（香港）市场销售部主管高蔼华表示，集团在香港有启德以及屯门新咖啡湾项目两个独资项目，前者将于2017年重点推出销售，预计在上半年推出，属于其在港推售的“处女作”。

　　高蔼华进一步透露，该项目单位总数约930个单元，由两幢高座及两幢低座大楼组成，户型由开放式至4房不等，分布平均，希望迎合不同类型客户。

　　对于整个启德发展，高蔼华则认为，该区是政府以千亿基建打造，未来将成为香港第2个核心商业区，加上沙中线通车后将成为九龙区的交通枢纽，因此看好该区的发展前景。

　　据观点地产新媒体了解，上述项目地块是保利置业于2014年2月25日投得。

　　资料显示，该地块（新九龙内地段第6527号地皮）面积约为1.01万平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别为3.35万平方米及5.58万平方米，发展项目的住宅单位总数不得少于930个。

　　至于屯门咖啡湾项目，则是由保利置业于2015年以17.3亿元投得，项目总楼面约11.5万平方呎，目前仍然在开则设计阶段。

　　报道还称，除了启德项目外，保利置业早前也曾与尚嘉控股等竞投启德第1K区地皮，保利置业称，只要项目条件好、有利润潜力，都会考虑竞投，同时不排除会与一些方向相同的公司合作。

　　据悉，启德一宗第1K区地块将于12月23日截标。目前，外界预计该地块总价已经升至约57.4亿港元。该地块占地10.44万平方呎，制定作非工业（不包括办公室、仓库、酒店及加油站）用途。最低及最高楼面面积分别34.4556万平方呎及57.4259万平方呎。