万达集团近日宣布,2.72亿欧元出售马德里标志性建筑“西班牙大厦”一事,集团和受让方西班牙穆尔西亚企业Baraka Global Invest, S.L.U.(Baraka)已经达成协议,将在2017年3月31日之前完成西班牙大厦的全部股份转让流程。
据悉,除了前期已支付的600万欧元保证金,目前,Baraka还需要支付1400万的保证金,在双方完成股权转让后,Baraka集团需在2017年3月31日之前支付剩余的2.52亿欧元。
资料介绍,Baraka是一家投资集团,从事多种商业投资。近几年,Baraka集团在地中海区域的投资较为活跃,除了购买马德里的西班牙大厦外,还在马德里Valdebebas区收购了近7500万欧元的可建设地皮用于商业活动。
另据翻查早前资料得知,西班牙大厦总地盘面积为4643平方米,建筑面积则为71,488平方米。万达酒店方面早前曾估计,该出售事项预期产生收益约2.2亿港元。
事实上,万达集团于2014年初以2.65亿欧元购入此楼时即公布,该项目将计划重新发展为有200间客房的豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓的综合物业。
但万达集团购买西班牙大厦后,在大楼改造方面一直与马德里政府存在分歧,万达集团希望能够重建西班牙大厦,但马德里政府却要求在施工中不得拆除大厦正面,双方始终无法达成一致。至2016年2月,万达集团委托Jones Lang LaSalle(JLL)顾问公司出售西班牙大厦,并在不久之后,关闭了集团在马德里的办公室。
据报道,万达商管在引入600亿投资后,旗下大连新达盟董事会亦进行重组,预计二季度完成。3月底,太盟投资等5家机构联合向新达盟投资600亿。
万达再现重磅人事变动,张霖辞去文旅集团总裁职务,仅保留万达集团董事一职;张春远接任文旅集团执行总裁,负责文旅集团全面工作。
有知情人士透露,大连万达商管所持大连新达盟商管约162亿元股权冻结纠纷已经达成和解,被冻结的股权预计本周将会解冻。
今年6月,就有消息传出富力地产正在谈判出售此前收购的万达酒店,接洽的酒店项目有10个左右,单价在2亿~7亿元之间,大都在二三四线城市。
万达酒店9月10日收到融创中国的通知,由于(其中包括)新冠疫情的影响及融创中国商业战略的调整,其将终止与万达酒店的管理协议。
随着免税业务运营起步,以及通州文旅区商业配套综合体项目的落地推进,王府井的未来似乎更具想象空间。