当天泽遇上奥莱 这些理由让你无法拒绝TA！

　   12月24日，是平安夜，是圣诞节的伊始，而对于福州来说，这将是一个构建全新城市商业格局的开端，就在这一天，福州将迎来了纯正奥莱——天泽奥莱时代一期的开业。

　　2016年福州的商业地产，好戏都在南区域，而天泽奥莱时代可谓是全城瞩目的焦点所在。无论是从外部建筑美学还是从内部构筑业态来说，都是可圈可点。

　　形

　　“北斗七星”浪漫建筑贯穿　多样商业动线带动空间活力

　　在建筑风格上，奥特莱斯十分强调顾客对场所的感官享受，而开放式街区设计因其独有特色优势成为中国奥特莱斯的主流建筑形态。天泽奥莱时代以开放式街区设计理念打造情景式主题化风格的奥特莱斯，同时亦可满足消费者到郊野休闲购物同时亲近自然的需求，成为新的吸引要素。

　　其中，一期23万㎡的天泽奥莱时代奥莱核心区以“北斗七星”浪漫建筑为布局，采用英式建筑风格，融入七种风格的欧式小镇街区，通过极致浪漫的休闲、消费环境，打造全体验式商业区。

　　北斗七星是古人用于识别方向、分辨季节的星座，其形态在茫茫星空中光芒闪耀、特征鲜明。七星广场分别以北斗七星之名命名：天枢、天璇、天玑、天权、玉衡、开阳、摇光，每个广场特色鲜明。设计中借用北斗七星独特的形态，避免连续性空间的单调性，带动了商业空间的活力；丰富变化的商业动线，增强了商业空间的识别性。 

　　娱

　　巧克的巧克力王国、酷堡王国、玫瑰小镇...... 打造全客层“趣玩空间”

　　随着国家完全开二胎政策以来，母婴及儿童业态在2016年取得了极快的增长，业内专家表示，奥特莱斯的消费群基本是以家庭为单位，重视儿童业态已经成为一种必然趋势。根据《2016年中国购物中心发展趋势报告》显示，在未来中国的奥莱模式将在零售基础上加大体验式消费业态占比，并引入儿童娱乐等元素来吸引和重构盈利模式，综合性的奥莱将成为中国涌现的中产阶级消费升级的新风向。

　　基于此，天泽奥莱时代在儿童游乐方面，引进了包括巧克的巧克力王国、酷堡王国等热门IP以及部分的儿童零售业外，未来还有Hello Kitty童话小镇、飞行剧院。

　　除了加强儿童游乐体验，天泽奥莱时代亦在时尚休闲体验部分有所布局，主要从运动、婚庆和度假三个方面进行打造。其中时尚运动区域引入了“雷霆密战”真人CS，而在时尚体验部分，天泽奥莱还引入了玫瑰小镇、四季恒温水上乐园（二期）等大型板块，加上后期巨型摩天轮、星级酒店等整体的配套，让天泽奥莱时代成为一个超大型的集旅游休闲游乐购物于一体的超大型度假胜地。　　 

　　购

　　300多家国内外一线品牌齐聚 时尚人群的“购物天堂”

　　作为奥特莱斯，自然少不了国际名品。天泽奥莱时代采用的是欧式的建筑风格，整体分为首层、一层、二层和三层四个楼层，Burberry、Hugo Boss、Gucci、Armani、Bottega Veneta、Versace、ESCADA、TRUSSARDI等300多个国内外品牌皆已入驻。

　　“天泽奥莱时代将经营国际名品、轻奢等国际一线品牌。届时，消费者在这里即可以低折扣买到众多奢侈品，享受到包含餐饮、时尚零售、娱乐、儿童教育等为一体的城市综合体带来的高端精致便捷生活。”

　　在天泽奥莱时代，你不仅可以淘到超高性价比的国际大牌，也可以找到熟悉亲切的国内精品。不管是业界精英还是普通百姓，都能在这里找到可以轻松拥有的商品，尽享奥莱生活的乐趣。丰富的业态组合和跨界项目的引入，使得天泽奥莱时代不仅仅是一个高性价比的购物场所，更是一个充满着时尚、关爱、温情、舒适、惬意的生活第三空间，开启一种全新购物生活方式。　　 

　　餐

　　增加餐饮业态比例 多家餐饮品牌入驻  

　　 数据显示，我国百货、购物中心行业的餐饮业态比例在近年来呈现出不断走高的态势。

　　与购物中心的趋势一脉相承，奥特莱斯也在不断增加餐饮的比例，天泽奥莱时代更是十分重视餐饮业态布局。在奥莱核心区内的餐饮，错落有致地分布在众多国际名品、主题乐园之间，形成一个集购物、文化、娱乐、休闲的体验空间。

　　据悉，天泽奥莱时代除了引进不同口味的正餐类餐饮品牌外，还有多家咖啡厅和甜点店。“秉持着消费者来到天泽奥莱时代，不仅要玩好、买好，还要能吃好的理念”，致力在天泽奥莱时代内打造出一个世界美食广场。　　 

　　游

　　奥莱+文商旅 一个多元体验的旅游度假地就此诞生

　　奥特莱斯业态的实质除了打折的国际名品，更因其提供的不同于市区高楼林立的低密度、开敞的建筑环境，为现代都市人提供了放松、舒适的休闲环境。旅游同样为消费者同休闲、放松，在功能重叠的情况下，奥特莱斯越来越多的与旅游相结合。

　　无论是依托周边著名旅游景点资源的方式，如美国洛杉矶与著名的棕榈泉旅游度假区之间的 Desert Hill Premium Outlets；还是在周边没有强势旅游资源的情况下，通过自建旅游设施，丰富旅游休闲体系，如本三井不动产旗下的神户奥特莱斯。“奥莱+文商旅”已开始发力。

　　天泽奥莱时代正是后者的代表。据了解，除了一期即将运营的多个主题乐园外，天泽奥莱时代二三期还将建设星级酒店、巨型摩天轮、游艇码头、飞行剧院、恒温水上乐园等。涵盖特色文创、餐饮、游乐、婚庆、运动等多元化的体验型业态，天泽奥莱时代提供的不仅仅是一座购物场所，更是一个融合多重体验的度假游乐景区。“与旅游度假产业的结合，可有效提升消费者到郊区的‘性价比’，吸引更过消费者前往天泽奥莱时代。”　　 

　　品牌商，他们如此点赞

　　巧克的巧克力王国：看好天泽奥莱时代的前景

　　占地4000多平方米的“巧克的巧克力王国”，由萌得出汁的“巧氏家族”担任形象代言人，在王国内不仅有你意想不到的巧克力科普知识与来自世界各国的巧克力美食，更有精彩的儿童剧场、互动游戏，更可以现场DIY，把独属于你的巧克力带回家，可谓是从视觉、味觉、触觉、嗅觉上掀起一场巧克力革命。如此甜蜜的“巧克力博物馆”，与浪漫休闲的天泽奥莱时代相结合，想必能勾起消费者“到此一游”的欲望。　 

　　酷堡王国：多元体验业态 可联动运营

　　天泽奥莱时代对于儿童、亲子业态的认可及重视，正是吸引酷堡王国落地的一个重要因素。而天泽奥莱所提供的各种配套设施，也为品牌运营提供了支持，因此，酷堡王国选择天泽奥莱作为进入福州市场的第一站。

　　玫瑰小镇：“奥莱+文商旅”概念 契合选址定位

　　“奥莱+文商旅”的概念让天泽奥莱时代成为一个融合多重体验的度假游乐景区，这与玫瑰小镇选址定位相契合。占地27000平方米的玫瑰小镇，填补了福州婚纱摄影基地的空白。玫瑰影城区、空中花园区、礼堂区、欧式街景区、婚庆商业街及婚礼中心等六大区域，将会为来此的新人留下一份难忘的记忆。　　 

　　豪丽斯咖啡：理念一致 非常看好天泽奥莱时代的未来发展

　　hollys的品牌slogan是“holiday in hollys”，用中文翻译的话是“在豪丽斯偷得浮生半日闲”，这与天泽奥莱打造的近郊一站式体验式短期假日休闲商业区的理念非常一致。天泽奥莱时代通过极致浪漫的休闲、消费环境，打造全体验式商业区，而hollys的品牌文化中正是体现着浪漫休闲。因此我们选择天泽作为我们在福州拓展的第一家门店。“我们非常看好天泽奥莱的未来发展，也希望hollys能够与所有的奥莱团队一起“用沸腾的热血打造一座有情怀的城。”　　 

　　天泽奥莱时代无疑为福州增添了一种新的可能，一种全新生活方式，一种创意化的体验。不同于以往任何一个购物中心和百货，天泽奥莱时代的新体验将会为整个福州注入了一剂充满活力的强力剂。