年末将至，重庆土地市场异常火热。12月23日，南坪商圈地块、两江新区礼嘉地块出让，迎来多家房企争夺，最终溢价率均超过100%。或是受到土地市场高溢价率、高楼面价的影响，上周重庆商品房市场无论是在成交量上，还是在成交价格上，均出现了不同程度的上涨。
商品房成交量18.07万平方米 巴南区夺得销冠
据晟城地产统计数据显示，上周(12月19日-12月25日)重庆主城共卖出商品房10141套，较前一周增加3334套，环比上涨49%。
数据显示，上周重庆主城区商品房共计成交面积87.73万方，环比上涨42.3%。
从总量来看，巴南区上周商品房成交量为18.07万平方米，成交套数为2089套，超越渝北区位居第一。九龙坡区继续保持第二，成交面积为12.19万平方米。成交套数为1409套。从套数环比来看，各区域均有不同程度增长，其中巴南区涨幅最大。
从成交均价上来看，上周整体建面成交均价7590元/㎡，环比上涨2.2%。其中改善型物业支撑整体成交均价小幅上升。
上周新增供应量61.01万方 成交土地6宗
据晟城地产不完全统计，上周新开盘两个项目，分别为新江与城清晖岸、弘悦101，共计推出303套房源，开盘去化率约为72%。具体来看，其中新江与城清晖岸成交均价为10935元/㎡，销售套数为142套;弘悦101成交均价为8320元/㎡，共销售76套。
据不完全统计，上周新增供应量为61.01万方，环比下降8.4%，上周主城成交面积为87.73万方，供求比为0.7。
此外，上周重庆主城共成交商住类土地6宗，总建筑规模223.3万方，平均楼面地价6401元/㎡。
其中12月23日推出的3宗地块，溢价率均超过了100%。具体来看，两江新区礼嘉组团A标准分区2宗地块被龙湖、华宇分食，成交总价分别为42.2亿元、44.4亿元，楼面价均超过7300元/㎡。升伟地产则以6.32亿元的价格摘得南坪商圈最后一宗地块。
另外，两江新区悦来组团C分区C39-3/05、C41/05、C45-1/05、C45-3/05、C46/05、C48/05、C50/05、C51/05、C57-1/05、C58-1/05号宗地被融创以18.2亿元的总价竞得，溢价率为22.71%，楼面价为5719元/平米。两江新区悦来组团C分区C27/05、C28-2/05、C29-2/05、C30-2/05、C31/05、C32/06、C37-1/07、C38/06、C39-1/06、C43-2/06、C70-1/05号宗地被北京城建以29.8亿元拿下，溢价率为62.77%。万达则以2.01亿元的底价拿得大杨石地块。
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