传华人置业香港湾仔项目获中资财团出价90亿港元洽购

　　据12月24日外媒消息，由华人置业持有的湾仔夏悫大厦逾七成业权早前计划推出放售，近期该批楼面获一组中资财团，出价近90亿港元洽购，平均呎价约2.9万港元，倘落实成交，将成香港历来第三高的商厦买卖。

　　据观点地产新媒体了解，华人置业早前计划放售湾仔夏悫大厦逾七成业权，共涉及十八层，包括地下商铺部分及十七层写字楼，总面积约31万方呎，涉资约93亿港元。

　　消息指，鉴于核心区商厦供不应求，加上近期写字楼市场交投气氛炽热，频录呎价新高成交，故自从华置推出放售后，便引起多组财团兴趣，但项目涉资始终巨大，故普遍准买家均只有意购入一至两层。

　　但及至近日，有关交易再录进展。有消息人士透露，有一组中资财团洽购上述整批楼面，预计涉资接近90亿港元，平均呎价约2.9万港元，倘若落实成交，将成香港历来第三大的商厦交易。

　　华人置地销售经理戴健文在接受媒体查询时表示，该项目正获财团出价洽购，若价钱合理，就会沽售。他强调，以整批单位出售并非现时集团的唯一方案，倘有散客买家出价理想，集团也会考虑分拆出售。

　　有市场人士估计，虽然夏悫大厦位于核心商业区，而中高层单位更可望开扬维港海景，但鉴于上述物业的业权并非全幢，新买家也较难获得大厦的命名权，因此，有意以整批形式购入单位的潜在中资财团有限，至于去年底以全港新高价125亿港元，向华人置地购入毗邻的美国万通大厦的恒大地产，估计或会对上址感兴趣。